"Trái táo tình yêu" giá hơn 2 triệu đồng

Một cửa hàng ở Nhật Bản vừa tung ra thị trường loại táo đặc biệt. Theo lời giới thiệu, khi ăn trái táo này, bạn sẽ khiến đối phương không thể rời xa. Giá bán của trái táo lên tới 105 USD/ trái.

Bí mật rợn người phía sau trái táo Trung Quốc căng mọng

Táo đá Hà Giang: Siêu lừa hàng Tàu, tung hoành Bắc Bộ

Mục sở thị 'táo thần kỳ' 4 năm không thối, không hỏng

Táo đá đỏ rực: Hàng lạ, chị em xiêu lòng

Nếu ước muốn đặc biệt của bạn trong lễ Halloween sắp tới sẽ là người trong mộng rơi vào “lưới tình” của bạn, hãy biến nó thành thực tế như việc dễ dàng ăn một trái táo. Đó là lời giới thiệu của một cửa hàng tại Nhật Bản khi vừa tung ra thị trường trái táo đặc biệt dành cho những người yêu đơn phương.

Trái táo đặc biệt dành cho người đang yêu

Trái táo chín mọng có vẻ ngoài bắt mắt, được đặt trang trọng trong chiếc hộp đen vuông. Thoạt nhìn, trông trái táo không có gì khác biệt thực sự. Được đặt với tên gọi khá mĩ miều “Poison Apples of Love’s Desire”, bên dưới trái táo là lớp lụa đỏ, gợi cảm giác của sự đam mê mãnh liệt. Bên cạnh lớp lót là giấy hướng dẫn sử dụng để người dùng phát huy tối đa hiệu quả của sản phẩm.

Hướng dẫn sử dụng kèm bên trong

Theo đó, khi mua về, bạn chỉ cần đọc “câu thần chú” bên trong hộp. Bước tiếp theo, bạn hãy “tiêu thụ” trái táo hoặc chia sẻ nó với người đang “thầm thương trộm nhớ”. Sau cùng, bạn chỉ việc chờ đợi tình yêu của mình “đơm hoa kết trái”.

Nhiều người tự đặt câu hỏi điều gì khiến trái táo này trở nên đặc biệt đến vậy? Theo lời giới thiệu của cửa hàng, loại trái cây này được trồng tại một vườn cây ăn quả nằm dưới chân dãy núi Dewa Sanzen ở tỉnh Yamagata, Nhật Bản. Khu vực này được biết tới là địa điểm “linh thiêng”, quy tụ 3 ngọn núi thiêng nhất Nhật Bản, bao gồm núi Haguro, núi Gassan và núi Yudono. Đặc biệt, đại diện của cửa hàng khẳng định, họ không sử dụng bất cứ hóa chất độc hại nào lên sản phẩm của mình.

Dù bán ra thị trường với mức giá không rẻ, 105 USD/trái (hơn 2 triệu đồng), tuy nhiên, số lượng bán rất hạn chế. Cửa hàng chỉ bán đúng 18 trái. Đây cũng là sản phẩm khiến giới trẻ Nhật săn lùng trong dịp Valentine vừa qua.

(Theo Od/ Dân Trí)

Vay tiền tỷ mua căn hộ: Cô gái trẻ liều mình, thắng lớn

Với giá cho thuê 18 triệu đồng/tháng vừa đủ để chị Quỳnh trả tiền gốc và lãi cho ngân hàng. Trong vòng 5 năm, chị đã có thể tất toán khoản vay trên 1 tỷ đồng của mình và chính thức sở hữu căn hộ giữa trung tâm Hà Nội.

Cuối năm nhiều tiền: Nhà đất dồn nhau tăng giá

Cuộc đua cao điểm: Căn hộ vào kỳ tăng giá mới

Biệt thự 30 tỷ: Không cần quảng cáo, chưa bán đã cháy hàng

Chờ đủ tiền bao giờ mới mua nổi nhà?

Xu hướng mua căn hộ cho thuê đang được nhiều người mua nhà lựa chọn. Như chị Nguyễn Thu Quỳnh (quận Đống Đa, Hà Nội), với số tiền hơn 4 tỷ đồng có sẵn, chị mạnh dạn vay thêm hơn 1 tỷ đồng của ngân hàng để sở hữu căn hộ hai phòng ngủ.

Trong năm đầu tiên, chị không phải chịu khoản chi phí nào của tiền lãi vay ngân hàng. Các năm tiếp theo, lãi suất vay cũng khá linh hoạt. Mức thu nhập từ việc cho thuê hàng tháng là 18 triệu đồng, chị có thêm một nguồn tài chính ổn định để trả lãi ngân hàng.

Chị Quỳnh cho hay: “Nếu không biết tận dụng chính sách vay vốn này thì mình khó có thể mua được một căn hộ ở vị trí đất vàng Hà Nội, ngay giữa trung tâm lại của chủ đầu tư uy tín. Nhờ đó việc cho thuê rất dễ dàng. Nếu cứ chờ đợi đủ tiền để mua nhà thì biết bao giờ mới sở hữu được căn hộ như vậy?”.

Đầu tư căn hộ cho thuê đang hấp dẫn người mua nhà

Không chỉ vậy, điều mà chị Quỳnh rất tâm đắc là giá căn hộ sau khi bàn giao đã tăng. Chị khảo sát thấy một số nhân viên môi giới rao bán trên 50 triệu đồng/m2. Số lượng người bán rất ít nên thời điểm này, dù có đủ tiền cũng khó có thể mua được nhà.

Không riêng chị Quỳnh, nhiều nhà đầu tư cũng đang lựa chọn hình thức mua căn hộ để cho thuê. Khác với thời điểm “sốt”, người mua chủ yếu là để bán sang tay, nay người mua chỉ với mục đích để ở hoặc để đầu tư cho thuê lại. Họ xem đây như một kênh bảo toàn vốn an toàn vì giá nhà hầu như khó giảm thêm nữa.

Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam ghi nhận tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đóng vai trò ngày càng quan trọng trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến.

Theo đánh giá của CBRE, trước đây tỷ suất lợi nhuận khi mua căn hộ để cho thuê tại TP.HCM nói chung tốt hơn ngoài Hà Nội. Còn hiện nay, tại Hà Nội, đã có một số dự án mới đi vào hoạt động với tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê khá tốt, không có nhiều sự chênh lệch so với TP.HCM.

Giao dịch tăng mạnh

Một số chuyên gia cũng cho rằng, tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê ở Hà Nội cũng đang kéo lại gần với TP.HCM. Theo thống kê của các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản, giá cho thuê trung bình của căn hộ hạng A tại khu vực trung tâm là 1.500-2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ và 2.500-3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ.

Bên cạnh đó, thời điểm hiện tại, khi lãi suất ngân hàng giảm, chứng khoán hồi phục nhưng biến động liên tục, đầu tư địa ốc cho thuê được đánh giá là ổn định và an toàn hơn. Mới đây, một chủ đầu tư vừa đưa ra chương trình cam kết tiền thuê, lợi nhuận lên đến 10%/năm trong 2 năm, rõ ràng là có lợi hơn rất nhiều.

Thị trường đón nhận nguồn cung tăng mạnh

Ông Nguyễn Thành Vũ, giám đốc công ty CP đầu tư Hoàng Gia nhận định, nếu thị trường ổn định như hiện nay, tiền cho thuê căn hộ có thể bằng với lãi suất vay ngân hàng. Khi đó, nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi dựa vào sự tăng giá bất động sản hàng năm.

Ông Vũ phân tích, một căn hộ khoảng 4 tỷ đồng có 3 phòng ngủ tại quận Ba Đình đang có giá thuê khoảng 1.000 USD/tháng, tương đương với nhiều dự án ngay quận trung tâm của TP.HCM. Hiện giá thuê tại các dự án khu vực trung tâm vẫn khá cao do người nước ngoài quan tâm. Nhiều dự án có khách hỏi thuê nhưng không có căn hộ trống.

Tuy nhiên, ông Vũ cho rằng, nếu đầu tư cho thuê, khách hàng nên lựa chọn các dự án mới đảm bảo chất lượng, uy tín của chủ đầu tư, hạ tầng đi kèm và đặc biệt là phải có sự vận hành chuyên nghiệp. Hầu hết khách thuê là người nước ngoài nên yêu cầu tiện ích rất cao như dự án phải có trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại, khu thể thao, sân chơi,...

Một tiêu chí quan trọng ảnh hướng đến việc lựa chọn nhà thuê chính là tầm nhìn căn hộ. Theo ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, những căn hộ với tầm nhìn đẹp thường có mức giá cao hơn những căn khác.

Xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê đã khiến giao dịch tại phân khúc căn hộ cao cấp tăng. Nếu trước đây, nhiều chủ đầu tư lo hàng tồn kho, thì nay thị trường hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tốc độ lấp đầy của những nhà cao tầng xây xong rất nhanh, lượng căn để trống không nhiều.

Đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư, ông Vũ cho rằng, nếu có nguồn tài chính ổn định, chấp nhận mất nhiều thời gian để thu hồi lợi nhuận thì nên xuống tiền mua nhà để cho thuê vào thời điểm hiện tại, khi giá BĐS đang ở giá trị thực.

Tương lai, hiệp định TPP sẽ giúp Việt Nam có thêm lượng chuyên gia, doanh nhân từ nước ngoài như Mỹ, Canada, Australia, Nhật Bản,... tới làm việc. Từ đó, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại Việt Nam ngày càng tăng. Những dự án tại khu vực trung tâm hay phía Tây sẽ được hưởng lợi.

D.Anh

Chuyện lạ ở Tiền Giang: Thương lái mua dừa bứng nguyên cả gốc

Chỉ tính riêng tại xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho, gần 1 tháng qua, thương lái đã đến mua hàng trăm cây dừa của nhà vườn để đưa đi tiêu thụ.

Thương lái Trung Quốc lại đẩy giá rồi lặn mất

Mánh hiểm lái buôn Tàu: Thương lái Việt hại nông dân Việt

Thiếu cảnh giác, nông dân Việt lại dính đòn thương lái Tàu

Thương lái Trung Quốc len lỏi vùng giáp biên dụ dân bán đỉa

Gần đây, trên địa bàn tỉnh Tiền Giang xuất hiện tình trạng thương lái lạ đến tận nhà vườn thu mua cây dừa với giá từ vài trăm nghìn đến cả triệu đồng/cây. Khi nhà vườn đồng ý bán, thương lái sẽ tổ chức đào bới đất, bứng lấy nguyên cây dừa (kể cả phần gốc), sau đó đưa lên xe đầu kéo chuyển đi tiêu thụ.

Chỉ tính riêng tại xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang, gần 1 tháng qua, thương lái đã đến mua hàng trăm cây dừa của nhà vườn để đưa đi tiêu thụ.

Một điểm tập kết cây dừa ở xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho (Tiền Giang) để đưa đi tiêu thụ.

Ông Nguyễn Văn Em, Chủ tịch Hội Nông dân xã Đạo Thạnh cho rằng, người dân phải thận trọng với sản phẩm cây dừa còn non, cây con chưa hình thành đúng theo tuổi. Cần nghĩ đến hậu quả sau này, không nên ham lợi trước mắt để bán đi sản phẩm trồng lâu năm, đến khi muốn trồng lại sẽ mất rất nhiều thời gian.

Trong khi đó, đa số người đến mua cây dừa là dân các tỉnh miền ngoài và không biết sử dụng vào mục đích gì. Nhiều hộ dân chọn các cây dừa có năng suất thấp hay chậm ra trái để bán kiếm thêm thu nhập.

Tuy nhiên theo ngành chuyên môn, nông dân cần cân nhắc khi bán cây dừa vì cây dừa hiện tại cho kinh tế khá và tuổi thọ cao. Khi cây dừa năng suất thấp có khả năng phục hồi lại nếu nhà vườn chăm sóc đúng kỹ thuật.

(Theo Tiền Phong)

Ô tô Ấn Độ giá đổ đồng 154 triệu rầm rập vào Việt Nam

Theo thống kê mới nhất của Tổng cục Hải quan, trong tháng 9 đã có khoảng 8.686 xe ôtô nguyên chiếc các loại nhập khẩu vào Việt Nam, trị giá 163,5 triệu USD.

Ô tô 200 triệu của Ấn Độ: Dân Việt không có phần

Ô tô Ấn Độ nhập về Việt Nam: Giá chỉ 200 triệu

Ôtô Nga, Ấn Độ 200 triệu đổ vào Việt Nam

Ôtô Ấn Độ 100 triệu, sự thật khiến dân Việt không dám mua

So với cùng kỳ, lượng nhập khẩu chỉ tăng 100 xe song kim ngạch lại giảm 16,8%. Phần lớn lượng nhập khẩu là xe dưới 9 chỗ với khoảng 3.594 xe.

Luỹ kế 9 tháng, Việt Nam nhập khoảng 77.515 xe, trị giá 1,75 tỷ USD, giảm 16,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Bám sát Thái Lan

Thái Lan tiếp tục dẫn đầu về đầu nhập khẩu ôtô nguyên chiếc vào Việt Nam cả về số lượng và kim ngạch, với 23.899 xe, tăng 41%; kim ngạch gần 440 triệu USD, tăng 59% so với cùng kỳ.

Ôtô nhập khẩu từ Trung Quốc, Hàn Quốc có sự tụt giảm mạnh cả về lượng và kim ngạch. Trong đó, Hàn Quốc xuất sang Việt Nam 13.871 xe, trị giá 230 triệu USD. Trung Quốc xuất 8.886 xe với kim ngạch đạt 342 triệu USD.

Trong các thị trường nhập khẩu xe vào Việt Nam, Thái Lan chiếm vị trí số một về số lượng. Song, “thế lực” xe có xuất xứ Ấn Độ đang có sự vươn lên mạnh mẽ tại Việt Nam với những ưu thế vượt trội về giá rẻ.

Cụ thể, trong tháng 9, Ấn Độ đã vươn lên trở thành nước có lượng xuất khẩu xe lớn thứ hai vào Việt Nam với khoảng 1.756 xe, tăng 78% so với cùng kỳ.

Luỹ kế 9 tháng, lượng nhập khẩu xe từ Ấn Độ đã tăng lên 11.103 xe, giá trị nhập khẩu 76,8 triệu USD.

Như vậy, Ấn Độ đã đứng thứ ba về xuất khẩu ôtô vào Việt Nam trong 9 tháng năm nay, sau Thái Lan và Hàn Quốc.

Thế lực mới

Tính bình quân, mỗi chiếc xe Ấn Độ về đến cảng Việt Nam (giá CIF) có giá khoảng 6.924 USD (154 triệu đồng/xe), thấp nhất so với các thị trường xuất khẩu xe vào Việt Nam.

Trong khi đó, mức giá bình quân của ôtô Thái Lan là 18.410 USD/xe, Hàn Quốc (16.581 USD), Trung Quốc (38.455 USD),…

Xe Ấn Độ vào Việt Nam chủ yếu là các dòng xe con thuộc các dòng Grand i10, Suzuki Ertiga. Năm 2015, Ấn Độ cũng chiếm 50% lượng xe con nhập khẩu vào Việt Nam.

Do không nằm trong nhóm các nước có hiệp định thương mại có thỏa thuận về ôtô với Việt Nam, ôtô từ Ấn Độ vẫn có thuế suất nhập khẩu khoảng 68%, cao hơn so với mức ưu đãi 40% từ các nước ASEAN. Tuy nhiên, các dòng xe từ Ấn Độ thường có dung tích động cơ nhỏ.

Theo Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt mới, các dòng xe có dung tích dưới 1,5 lít từ 1/7 được giảm từ 45% xuống 40% và đầu năm 2017 giảm xuống còn 35%. Dòng xe có dung tích từ 1,5 đến 2 lít giảm về 40%. Việc giảm thuế này được cho là đã tạo ra lợi thế đáng kể cho các dòng xe từ nước Ấn Độ.

Theo các nhà nhập khẩu, ôtô từ Ấn Độ trên thị trường Việt Nam có ưu thế về giá so với một số dòng xe cùng phân khúc lắp ráp trong nước. Với tâm lý chung, người dân vẫn thích các sản phẩm được nhập nguyên chiếc hơn lắp ráp. Các dòng ôtô con từ Ấn Độ cũng có xu hướng tiết kiệm nhiên liệu hơn do được trang bị động cơ nhỏ.

Mặc dù có giá về cảng bình quân chỉ khoảng 154 triệu đồng/xe song cộng các loại thuế nhập khẩu, thuế tiêu thụ đặc biệt, phí trước bạ, thuế VAT…, giá xe Ấn Độ đến tay người tiêu dùng vẫn khoảng 350-500 triệu đồng.

Vì sao giá rẻ?

Ông Nguyễn Tuấn - Giám đốc Công ty TNHH Thiên An Phúc - doanh nghiệp chuyên nhập ôtô, cho biết, Ấn Độ được cho là “kinh đô” của các dòng xe con giá rẻ do chính sách ưu đãi đầu tư của nước này.

Do đó, nhiều tập đoàn ôtô lớn của thế giới đã đầu tư lớn tại đây, tối ưu hoá chi phí do nhân công rẻ, thuế phí thấp nên có sức cạnh tranh lớn với các dòng xe cùng loại tại nhiều nước. Đó là lý do giá xe Ấn Độ về cảng tại Việt Nam thấp hơn so với mặt bằng chung.

Tuy nhiên, ông Tuấn cũng cho biết, đa phần các dòng xe con được nhập từ Ấn Độ về có tiêu chuẩn Euro 2 - tiêu chuẩn này các nước phát triển đã hạn chế sử dụng. Do đó, các hãng xe có xu hướng đẩy sang các thị trường có nhu cầu xe lớn như Việt Nam.

Tại Việt Nam, đầu năm 2017, tiêu chuẩn Euro 4 sẽ chính thức được áp dụng trên toàn quốc. Chính vì vậy mới có tình trạng nhập khẩu xe ồ ạt trước khi tiêu chuẩn Euro 4 được áp dụng.

Đặc biệt, ông Tuấn cho rằng, sự tăng trưởng mạnh việc nhập khẩu ôtô con giá rẻ từ Ấn Độ là do một số hãng taxi mới có mặt tại Việt Nam và các hãng này đang có nhu cầu lớn về việc mở rộng mạng lưới, đổi mới hệ thống xe.

(Theo VnEconomy)

2017: Thuế hạ sâu, thời ôtô giảm giá đã đến?

Chỉ còn hơn 2 tháng nữa là bước sang năm 2017, thời điểm thuế nhập khẩu ô tô nguyên chiếc từ ASEAN về Việt Nam sẽ giảm xuống còn 30%. Nhiều người đang kỳ vọng giá xe sẽ rẻ, nhưng điều này liệu có xảy ra?

Có nên vay ngân hàng mua xe ô tô hay không?

Ô tô nóng cuối năm: Hàng nhiều, giá tăng

Thuế tăng, ô tô cũ nhập khẩu đắt hơn cả ô tô mới

Trên tính toán giá xe sẽ giảm

Theo tính toán của các doanh nghiệp, với mức thuế giảm còn như trên, chi phí cho mỗi chiếc xe về Việt Nam sẽ giảm từ 500-1.000 USD, tùy loại. Về nguyên tắc, khi chi phí giảm thì giá xe sẽ giảm theo.

Vì vậy, khách hàng đang kỳ vọng, từ 1/1/2017, nhiều mẫu xe nhập khẩu sẽ giảm giá bán, nhất là những mẫu xe nhỏ.

Theo ý kiến từ giới chuyên môn, khi đó, giá xe nhập khẩu nguyên chiếc từ ASEAN gần ngang bằng giá xe lắp ráp trong nước. Sự cạnh tranh mạnh mẽ về giá này buộc nhiều mẫu xe lắp ráp trong nước cũng phải hạ giá theo, hoặc phải đẩy mạnh các chương trình khuyến mãi, nâng cao chất lượng dịch vụ sau bán hàng.

Đến 1/1/2018, thuế nhập khẩu ô tô từ ASEAN về Việt Nam giảm xuống còn 0% (ảnh Lê Anh Dũng).

Do thuế giảm nên việc lắp ráp xe bắt đầu mất lợi thế, sẽ có những mẫu xe chuyển sang nhập khẩu. Chẳng hạn, Toyota Việt Nam đã quyết định sẽ chuyển sang nhập mẫu Fortuner về phân phối thay vì lắp ráp trong nước từ đầu năm tới.

Một số doanh nghiệp cho biết, năm 2017 là bước đệm quan trọng để thăm dò thị trường với các sản phẩm mới nhập khẩu nguyên chiếc, chuẩn bị cho giai đoạn từ 2018 trở đi, khi thuế giảm sâu.

Đến thời điểm 1/1/2018, thuế nhập khẩu ô tô từ ASEAN về Việt Nam giảm xuống còn 0%. Bên cạnh đó, thuế tiêu thụ đặc biệt với dòng xe từ 1.5L trở xuống giảm từ mức 40% hiện nay xuống còn 35% và xe có dung tích xi lanh từ 1.5L đến 2.0L được giảm từ mức 45% hiện nay xuống còn 40%, thì giá xe trong phân khúc này sẽ giảm mạnh.

Các tính toán cho thấy, giá ô tô dung tích xi lanh dưới 2.0L nhập khẩu từ ASEAN về Việt Nam sẽ giảm từ 25-40%, tùy loại.

Với diễn biến này, các doanh nghiệp tính toán sẽ tập trung nhiều vào phân khúc xe có dung tích xi lanh từ 2.0L trở xuống. Họ phải đổi mới không ngừng, để đáp ứng nhu cầu tốt hơn của khách hàng và giữ vững thị phần. Điều này sẽ làm cho thị trường ô tô sôi động và người tiêu dùng được hưởng lợi.

Sự thực giá xe khó giảm

Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng, giá xe chỉ giảm nếu các doanh nghiệp được tự do nhập khẩu. Hiện nay, mặc dù Thông tư 20 của Bộ Công Thương đã hết hiệu lực, nhưng các cơ quan chức năng vẫn duy trì quy định, chỉ những đơn vị có giấy ủy quyền chính hãng mới được nhập khẩu ô tô.

Nếu quy định này được bãi bỏ, các doanh nghiệp được tự do nhập khẩu ô tô, thì xe nhập tràn về sẽ cạnh tranh mạnh mẽ với xe trong nước, giá giảm là điều chắc chắn, thị trường ô tô rất sôi động.

Giá xe khó có điều kiện để giảm và ước mơ về xe giá rẻ vẫn xa tầm với của người Việt (ảnh Lê Anh Dũng).

Nếu không được tự do nhập khẩu ô tô, vẫn chỉ có các doanh nghiệp chính hãng mới được nhập xe như hiện nay, thị trường sẽ khó thay đổi. Việt Nam đang nhập chủ yếu là xe bán tải từ khu vực ASEAN, với những dòng xe khác rất ít.

Lý do là các doanh nghiệp ô tô FDI tại Việt Nam vừa lắp ráp xe lại vừa được độc quyền nhập khẩu các thương hiệu của chính mình. Lắp ráp trong nước hiện đem lại lợi nhuận cao, vì vậy, việc không nhập khẩu xe giá rẻ về phân phối là điều dễ hiểu. Chỉ có một số ít dòng xe hiện có doanh số bán thấp, ít người sử dụng, các DN ô tô mới quyết định nhập khẩu.

Mới đây, Hiệp hội Các nhà sản xuất lắp ráp ô tô Việt Nam (VAMA) đã đề xuất lên các cơ quan chức năng, đề nghị sửa Luật Đầu tư, đưa kinh doanh ô tô thành ngành nghề kinh doanh có điều kiện để áp đặt các quy định với những DN nào muốn tham gia kinh doanh ô tô.

Bên cạnh đó, còn có ý kiến đề xuất, chỉ nên đưa kinh doanh ô tô nhập khẩu và phân phối ô tô vào ngành nghề kinh doanh có điều kiện, để bảo vệ sản xuất trong nước.

Nếu đã trở thành ngành nghề kinh doanh có điều kiện chắc chắn xe nhập khẩu sẽ phải chịu những điều kiện kinh doanh ngặt nghèo.

Ông Nguyễn Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Thiên Phúc An, cho biết, khi đó, chỉ cần đưa ra những quy định như muốn nhập khẩu xe ô tô phải xây dựng showroom, phải có trạm bảo hành sửa chữa, đạt tiêu chuẩn quốc tế,... thì không một doanh nghiệp nhỏ và vừa nào đáp ứng nổi. Thị trường ô tô vẫn sẽ thuộc về một số doanh nghiệp có mối quan hệ với chính hãng.

Ngoài ra, nhiều cơ quan đã có đề xuất cần có chính sách phù hợp để bảo vệ các công ty sản xuất tại Việt Nam trong giai đoạn chuyển giao hội nhập ASEAN (AFTA). Vì thế, phải áp dụng chính sách kiểm soát nghiêm ngặt và minh bạch trong việc nhập khẩu xe nguyên chiếc; thẩm định giá kê khai của các xe ô tô nhập khẩu.

Các ý kiến này cho rằng giá tính thuế với nhiều mẫu xe nhập khẩu hiện vẫn còn thấp và cần được nâng lên hơn nữa. Điều này không vi phạm quy định về phân biệt đối xử trong các cam kết thương mại.

Theo tính toán của các doanh nghiệp, nếu giá tính thuế được nâng lên thêm 1.000 USD, thì giá thành xe sau khi nộp đầy đủ các loại thuế, sẽ tăng thêm 2.000 USD. Như vậy, giá xe khó có điều kiện để giảm và ước mơ về xe giá rẻ vẫn xa tầm với của người Việt.

Trần Thủy

Tức chồng, vợ lấy tiền mua xổ số trúng luôn 22 tỷ

Bực tức vì ông chồng liên tục mang tiền đi mua vé số Powerball, và thường xuyên nhận kết quả tay trắng, bà vợ người Mỹ này quyết định dạy cho chồng một bài học bằng cách mua cho mình một vé của giải xổ số cào Carolina Millions.

Cặp vợ chồng trúng số 4.000 tỉ và bi kịch "nhà tan cửa nát"

Rơi nước mắt vì lộc trời: 3 lần trúng số, 1 vố tiêu tan

Hai năm hai lần trúng số độc đắc 20 tỷ

Bà Glenda Blackwell ở bang North Carolina cho biết, chồng bà đã dùng quá nhiều tiền để mua vé số. Với bà, đó là một việc làm vô nghĩa và bà đã khuyên bảo chồng rất nhiều lần nhưng ông ấy không nghe.

Bà quyết định dạy cho chồng một bài học về việc ông đã mua quá nhiều vé số cũng vô ích, vì may mắn không phải lúc nào cũng tới. Nghĩ là làm, bà đã tự mua một vé của giải xổ số cào Carolina Millions để chứng tỏ với chồng.

Giải xổ số cào Carolina Millions có 8 vé độc đắc trị giá một triệu đôla

Nhưng khi cào vé số của mình, bà biết rằng kế hoạch này đã thất bại. Bởi chiếc vé của bà đã trúng giải độc đắc trị giá một triệu đôla.

Sau khi biết mình trúng giải, bà đã vô cùng bất ngờ và nói,"Tôi đã phải nuốt lời mất rồi. Nhưng đó là những lời tốt đẹp đáng nuốt". Và bà dự định sẽ sử dụng số tiền này để mua một căn nhà mới.

Được biết, giải xổ số cào Carolina Millions có 8 vé độc đắc trị giá một triệu đôla, và bà Blackwell là chủ nhân đầu tiên. Bà Blackwell đã chọn phương án nhận tiền một lần, thay vì trả dần trong 20 năm với giá trị sau thuế còn 415 nghìn đôla.

(Theo báo Công lý)

Đề xuất 72.000 tỷ để Sài Gòn chống ngập

Trong số gần 72.000 tỷ để chống ngập ở thành phố Hồ Chí Minh, ngân sách trung ương có thể hỗ trợ 10.000 tỷ từ bán một phần vốn nhà nước ở doanh nghiệp.

Mưa 30 phút cửa ngõ Tân Sơn Nhất lại ngập nước, tắc đường

Triều cường đạt đỉnh 1m66, Sài Gòn ngập nặng

Mưa kết hợp triều cường, Sài Gòn lại ngập nặng

9 tuyến đường Sài Gòn có thể ngập nặng do triều cường

Dự án chống ngập thành phố Hồ Chí Minh là một trong số các dự án quan trọng quốc gia, dự án trọng điểm giai đoạn 2016-2020 được Chính phủ đề xuất lên Quốc hội.

Dẫn báo cáo của Thành phố Hồ Chí Minh, Chính phủ cho biết dự kiến nhu cầu đầu tư các dự án chống ngập giai đoạn 2016-2020 là 71.951 tỷ đồng, trong đó ngân sách trung ương hỗ trợ từ tiền bán một phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp là 10.000 tỷ đồng.

Các dự án triển khai trong giai đoạn 2016-2020 sau khi hoàn thành sẽ khắc phục tình trạng ngập cho khu vực rộng 550 km2 (khu vực trung tâm, Bắc, Tây, một phần Đông Bắc, Đông Nam TP. HCM).

Đồng thời giải quyết an sinh xã hội cho khoảng 6,6 triệu dân thuộc 13 quận trung tâm (1, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp) và các Quận 12, Bình Tân, một phần Quận 2, 9, Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè.

Dự án chống ngập thành phố Hồ Chí Minh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt 2 quy hoạch với tổng số vốn 51.911 tỷ đồng tại Quyết định số 752/QĐ-TTg ngày 19/6/2001 với tổng mức đầu tư dự kiến theo là 40.380 tỷ đồng và Quyết định số 1547/QĐ-TTg ngày 28/10/2008 với tổng mức đầu tư dự kiến là 11.531 tỷ đồng.

Tuy nhiên, các Quy hoạch được phê duyệt từ lâu, theo tính toán của thành phố Hồ Chí Minh, tổng mức đầu tư để thực hiện đầy đủ các nội dung theo Quy hoạch 1547 là hơn 65.000 tỷ đồng, Quy hoạch 752 lên đến hàng trăm ngàn tỷ đồng và chưa được tính toán cụ thể.

Đến hết năm 2015 số vốn đã được đầu tư là 28.778 tỷ đồng. Trong đó, đối với các dự án thuộc quy hoạch 752, tổng vốn đã bố trí khoảng 24.300 tỷ đồng (ngân sách Thành phố khoảng 9.000 tỷ đồng và vốn ODA khoảng 15.300 tỷ đồng).

Còn đối với Quy hoạch 1547, ngân sách Thành phố là 4.478 tỷ đồng.

L.Bằng

Giá vàng hôm nay 27/10: Rớt mạnh, nỗ lực vượt đáy tan vỡ

- Giá vàng hôm nay 27/10 quay đầu giảm mạnh xuống dưới đường nhạy cảm sau một phiên nỗ lực phá vỡ điềm báo xấu.

Giá vàng hôm nay 26/10: Tăng mạnh, phá bỏ điềm báo xấu

Giá vàng hôm nay 25/10: Giảm chưa ngừng

Giá vàng hôm nay, giá vàng SJC trong nước, giá vàng thế giới

Tới 14h15 chiều 27/10, giá vàng quay đầu tăng trở lại. Vàng SJC tại DOJI được niêm yết ở mức: 35,66 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,72 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 30 ngàn đồng/lượng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều qua.

Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết ở mức 35,54 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,79 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 10 ngàn đồng/lượng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều 26/10.

Mở cửa lúc 8h20 sáng 27/10, giá vàng miếng được Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết ở mức: 35,62 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,68 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 70 ngàn đồng/lượng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều qua.

Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết ở mức 35,49 triệu đồng/lượng (mua vào)và 35,74 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 60 ngàn đồng/lượng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều 26/10.

Trên thị trường châu Á, tính tới 5h10 sáng 27/10 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay giảm tiếp 0,8 USD xuống 1.265,9 USD/ounce sau một phiên giảm mạnh trên thị trường Mỹ. Đêm qua, giá vàng trên sàn New York đã giảm nhanh từ gần 1.275 USD/ounce có lúc xuống tới 1.265 USD/ounce.

Giá vàng giao tháng 12 trên sàn Comex New York giảm 6,4 USD xuống 1.267,2 USD/ounce.

Hiện giá vàng cao hơn 19,2% (+204 USD/ounce) so với đầu năm. Vàng thế giới quy đổi hiện có giá gần 34,3 triệu đồng/lượng, chưa tính thuế và phí.

Giá vàng xuống dưới mức giá trung bình 200 ngày.

Giá vàng thế giới đêm qua quay đầu giảm nhanh do mặt hàng có quan hệ mật thiết với vàng là dầu tụt giảm xuống dưới ngưỡng 50 USD/thùng. Cú bứt phá trong phiên liền trước chưa thoát ra khỏi vùng nhạy cảm cùng với hiện tượng giá dầu quay đầu giảm liên tục đã khiến giới đầu tư lo ngại.

Áp lực bán ra tăng nhanh sau khi vàng rớt khỏi mức giá trung bình 200 ngày: 1.272,4 USD/ounce.

Một đợt sóng bán ra để phòng ngừa rủi ro đã khiến giá vàng tụt sâu hơn nữa bất chấp đồng USD đêm qua trên thị trường Mỹ tiếp tục điều chỉnh giảm sau khi lên đỉnh 8,5 tháng so với các đồng tiền chủ chốt.

Mặc dù giảm, giá vàng hiện tại vẫn được hỗ trợ bởi nhu cầu vua vàng vật chất tăng lên từ Ấn Độ và Trung Quốc do một số lễ hội đang và sắp diễn ra. Nhu cầu mua vào của các tổ chức lớn cho mục đích đầu tư dài hạn trong bối cảnh kinh tế thế giới chưa thoát ra khỏi thời kỳ lạm phát thấp… cũng là yếu tố hỗ trợ cho vàng.

Giá vàng hiện vẫn cách khá xa so với ngưỡng tâm lý 1.250 USD/ounce và mức thấp nhất của tháng 10: 1.243,2 USD/ounce. Mặc dù vậy, giá vàng được dự báo có thể bị xoáy vào một đợt bão lớn khi mà Mỹ sắp diễn ra cuộc bầu cử tổng thống, Fed sắp phải đưa ra một quyết định quan trọng và nền kinh tế đón nhận GDP quý 3.

Phân tích kỹ thuật cho thấy, xu hướng giảm kỹ thuật ngắn hạn vẫn còn. Ngưỡng kháng cự gần nhất là đỉnh cao tuần này: 1.277,5 USD/ounce và sau đó là 1.280 USD. Ngưỡng hỗ trợ gần nhất là điểm thấp nhất tuần này: 1.260,1 USD/ounce và sau đó là 1.250 USD/ounce. Giá vàng giao ngay hiện đang ở mức 1.273 USD/ounce.

Giá vàng chưa thể bứt phá do đồng USD mạnh.

Trên thị vàng trong nước, trong phiên giao dịch hôm qua 26/10, giá vàng SJC tăng phổ biến thêm 50 ngàn đồng lên: 35,68 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,75 triệu đồng/lượng (bán ra).

Cụ thể, tính tới cuối phiên giao dịch 26/10, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức: 35,69 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,75 triệu đồng/lượng (bán ra). Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng SJC ở mức: 35,55 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,80 triệu đồng/lượng (bán ra). Công ty vàng bạc Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng SJC niêm yết giá vàng ở mức: 35,68 triệu đồng/lượng (mua) và 35,73 triệu đồng/lượng (bán).

Theo Doji, việc giá vàng trong nước tăng theo xu hướng đi lên của giá vàng thế giới phần nào cổ vũ tinh thần cho những nhà đầu tư vẫn dành trọn nhiệt huyết cho quý kim vàng. Tuy nhiên, xét về tổng quan thì mức tăng này chưa thật sự bền vững, do vậy các nhà đầu tư vẫn chưa lựa chọn thời điểm này để tham gia giao dịch. Chỉ có một phần khách hàng nhỏ lẻ có xu hướng bán vàng ra.

V. Minh

Giá vàng hôm nay, giá vàng SJC trong nước, giá vàng thế giới

Giá vàng trong nửa đầu năm 2016 ghi nhận mức tăng lớn nhất trong hàng chục năm qua do Mỹ trì hoãn tăng lãi suất và thế giới gặp nhiều biến động, trong đó có sự kiện Brexit.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 28/10: USD tăng mạnh, Euro hết đà

- Tỷ giá ngoại tệ ngày 28/10 diễn biến theo xu hướng USD lại tăng mạnh so với hầu hết các đồng tiền chủ chốt khác trong khi đồng euro rơi ngược trở lại vào tình trạng tiêu cực.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 27/10: USD hạ nhiệt, Euro tăng trở lại

Tỷ giá ngoại tệ ngày 26/10: USD vẫn ở đỉnh, bảng Anh bị bán tháo

Tỷ giá ngoại tệ ngày 25/10: USD hướng lên đỉnh 9 tháng

Trên thị trường trong nước sáng 28/10, Ngân hàng Nhà nước công bố tỷ giá trung tâm của đồng Việt Nam với đô la Mỹ ở mức: 22.045 đồng, tăng 13 đồng so với phiên liền trước. Với biên độ +/-3% đang được áp dụng, tỷ giá sàn mà các ngân hàng được áp dụng là 21.383 đồng và tỷ giá trần là 22.706 đồng/USD.

Một số NHTM giảm nhẹ tỷ giá USD/VND. Tỷ giá tại VietinBank giảm 5 đồng xuống: 22.295 đồng/USD - 22.365 đồng/USD, ngang bằng với Vietcombank. Tỷ giá tại BIDV: 22.300 đồng/USD - 22.370 đồng/USD. ACB: 22.280 đồng/USD - 22.360 đồng/USD.

Đồng euro được các NH niêm yết phổ biến giảm 50 đồng xuống: 24.165 đồng (mua) và 24.454 đồng (bán). Bảng Anh được niêm yết giảm 109 đồng xuống: 26.865 đồng (mua) và 27.296 đồng (bán). Yên Nhật được mua vào ở mức 209,3 đồng và bán ra ở mức 213,3 đồng (giảm 2,3 đồng).

Tính tới 5h50 sáng ngày 28/10 (giờ Việt Nam), chỉ số US Dollar Index (DXY), đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt (EUR, JPY, GBP, CAD, SEK, CHF) tăng 0,32% so với phiên liền trước lên 98,93 điểm.

Đồng USD tăng khá mạnh với euro lên mức: 1 euro đổi 1,0894 USD, so với mức: 1 euro đổi 1,0908 USD cùng giờ phiên liền trước. USD tăng so với bảng Anh lên mức: 1,2159 USD đổi 1 bảng Anh, so với mức 1,2233 USD đổi 1 bảng Anh.

USD tiếp tục tăng so với yen Nhật lên: 105,25 yen đổi 1 USD so với 104,53 yen đổi 1 USD.

Đồng USD vẫn đứng ở mức cao.

Đêm qua, đồng USD tăng mạnh trở lại so với hầu hết các đồng tiền chủ chốt trong đó có euro và bảng Anh do giới đầu tư nhận thấy kế hoạch tăng lãi suất của Mỹ (trong tháng 12) là khó có thể thay đổi. Trong khi đó, các cơn gió ngược tại châu Âu vẫn đang nhấn chìm các đồng tiền trong khu vực này.

Tuy nhiên, nền kinh tế Mỹ được cho là cũng có khá nhiều điểm tối. Khả năng đều đặn tăng lãi suất như kế hoạch được Fed vạch ra trước đó đang bị nghi ngờ. Đây có thể là rào cản ngáng bước tăng mạnh của USD so với các đồng tiền khác.

Trên thị trường trong nước, trong phiên giao dịch hôm qua 27/10, đa số các NHTM giảm tỷ giá USD/VND bớt 10 đồng so với phiên liền trước. Tỷ giá tại BIDV và VietinBank ở mức: 22.300 đồng/USD (mua) - 22.370 đồng/USD (bán). Vietcombank: 22.295 đồng/USD - 22.365 đồng/USD. Techcombank: 22.280 đồng/USD - 22.390 đồng/USD.

Đồng euro được các NH niêm yết phổ biến tăng 85 đồng lên: 24.215 đồng (mua) và 24.505 đồng (bán). Bảng Anh được niêm yết tăng 102 đồng lên: 26.993 đồng (mua) và 27.406 đồng (bán). Yên Nhật được mua vào ở mức 211,6 đồng và bán ra ở mức 215,7 đồng.

V. Minh

Bí mật 'sống còn' của lỗ nhỏ ở đuôi máy bay

- Ở phía đuôi máy bay thương mại thường có 1 lỗ nhỏ bằng đầu ngón tay. Động cơ nằm trong chính cái lỗ này tuy nhỏ nhưng lại rất quan trọng đối với sự vận hàng xuyên suốt chuyến bay.

Khoang bí mật tiếp viên, phi công thư giãn trên máy bay

Rối bời vì khu vực 'không trẻ em' trên máy bay

Những chiếc máy bay đầu tiên do Việt Nam sản xuất

Play

Clip: Động cơ đuôi máy bay. (Nguồn: Business Insider/Soha)

Lỗ nhỏ ở đuôi máy bay này là nơi đặt động cơ nhỏ nhất nhưng quan trọng nhất trên máy bay, giúp kích hoạt động cơ chính và cấp điện cho các thiết bị điện trong khoang chở khách.

Đuôi máy bay ẩn chứa động cơ.

Động cơ nằm trong lỗ nhỏ ở đuôi máy bay có tên gọi là APU (Auxiliary Power Unit). Động cơ APU không có chức năng chịu tải cho máy bay. Nó chỉ phát điện, nén khí, khởi động máy bay, chạy máy điều hòa nhiệt độ … khi máy bay đỗ ở mặt đất.

Lỗ nhỏ ở đuôi máy bay này là nơi đặt động cơ nhỏ nhất nhưng quan trọng nhất trên máy bay.

APU thường bố trí ở đuôi máy bay. Khi động cơ chính chưa khởi động, hành khách nghe thấy tiếng APU kêu ro ro nhè nhẹ. Nó là một động cơ tuốc bin khí, kéo máy phát điện. Điện áp phát ra thông thường 28 hoặc 48 vol, tần số 400hz.

Động cơ phụ còn chức năng chạy thiết bị điều hòa nhiệt độ, chiếu sáng, phục vụ hành khách, tổ lái khi mới lên “tàu”. Ngoài ra điện của APU còn giúp cho phi công, thợ máy kiểm tra kỹ thuật máy bay và liên lạc với sân bay từ buồng lái, vận hành các cửa, thiết bị trả hàng hóa, cấp điện cho nhà bếp chuẩn bị suất ăn… và vệ sinh máy bay.

APU thường đặt ở đuôi máy bay

APU còn là một máy nén khí. Khí nén được dùng khởi động lần lượt từng động cơ chính. Khi các động cơ chính quay ổn định, APU được tắt.

Khi máy bay hạ cánh, động cơ chính được trả về chế độ ga nhỏ, một động cơ được tắt, lúc này máy bay lăn vào sân đậu chỉ bằng một động cơ. Trước 2 phút dừng bánh, động cơ phụ APU được khởi động, cấp điện lại cho máy bay như khi chưa cất cánh.

Các máy bay quân sự, động cơ lớn như A-400, Antonob 225 , trực thăng CH-4… cũng có APU. Đơn giản là để tiết kiệm nhiên liệu, tiết kiệm số giờ của động cơ chính.

Hạnh Nguyên (Theo Business Insider)

Giá vàng hôm nay 28/10: Cứu cánh trước ngưỡng đổ vỡ

- Giá vàng hôm nay 28/10 tiếp tục xu hướng giảm phiên thứ 2 liên tiếp nhưng ở mức rất nhẹ do bất ổn ẩn nấp khắp nơi giữ vàng không tụt xa khỏi vùng nhạy cảm.

Giá vàng hôm nay 27/10: Rớt mạnh, nỗ lực vượt đáy tan vỡ

Giá vàng hôm nay, giá vàng SJC trong nước, giá vàng thế giới

Giá vàng hôm nay 26/10: Tăng mạnh, phá bỏ điềm báo xấu

Mở cửa lúc 8h20 sáng 28/10, giá vàng miếng được Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết ở mức: 35,67 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,73 triệu đồng/lượng (bán ra), ngang bằng so với cuối giờ chiều qua.

Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết ở mức 35,53 triệu đồng/lượng (mua vào)và 35,78 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 20 ngàn đồng/lượng ở cả 2 chiều mua vào và bán ra so với cuối giờ chiều 27/10.

Trên thị trường châu Á, tính tới 5h10 sáng 28/10 (giờ Việt Nam), giá vàng giao ngay đứng ở mức 1.268 USD/ounce sau một phiên nỗ lực vượt ngưỡng trung bình 200 ngày trên thị trường Mỹ. Đêm qua, giá vàng trên sàn New York có lúc đã vượt qua ngưỡng 1.272,4 USD/ounce (bình quân 200 ngày) nhưng nhanh chóng quay đầu giảm trở lại.

Giá vàng giao tháng 12 trên sàn Comex New York tăng 2,6 USD lên 1.269,2 USD/ounce.

Hiện giá vàng cao hơn 19,4% (+206 USD/ounce) so với đầu năm. Vàng thế giới quy đổi hiện có giá hơn 34,3 triệu đồng/lượng, chưa tính thuế và phí.

Giá vàng vẫn đang xoay quanh ngưỡng nhạy cảm 1.272,4 USD/ounce.

Giá vàng thế giới đêm qua không lao dốc cho dù đang nằm ở vùng nhạy cảm và đồng USD tăng giá và đang neo ở sát mức đỉnh 8,5 tháng là do sức cầu đối với mặt hàng này vẫn rất cao trong bối cảnh bất ổn ẩn nấp khắp nơi trên thế giới.

Một báo cáo của Capital Economics cho thấy, lượng vàng nhập khẩu của Trung Quốc trong tháng 9 tăng mạnh (tính chung cả 9 tháng đầu năm tăng 9% so với cùng kỳ năm ngoái) và đây được dự báo mới chỉ là sự bắt đầu của một đợt tăng mới. Nhu cầu nhập vàng của Trung Quốc thường tăng mạnh trong những tháng còn lại của năm trước Tết Nguyên đán. Nhu cầu mua vàng của Ân Độ cũng được dự báo sẽ tăng lên.

Hiện tại, giới đầu tư lo ngại đồng USD có thể quay đầu giảm trở lại do tăng một cách “không tưởng” trong thời gian vừa qua. Mỹ khó có thể đều đặn tăng lãi suất lên nhiều lần như kế hoạch Fed đã vạch ra trước đó. Khả năng Mỹ sẽ chỉ tăng thêm 1 lần và lãi suất sẽ vẫn ở mức thấp trong thời gian dài.

Thế giới vẫn đang trong xu hướng tốc độ tăng trưởng thấp. Châu Âu tiềm ẩn nhiều bất ổn địa chính trị như vụ Brexit tại Anh, bầu cử tại Pháp và Đức. Mỹ trong khi đó thấp thỏm chờ đợi kết quả cuộc bầu cử gây ra nhiều sự lo lắng nhất từ trước tới nay.

Phân tích kỹ thuật cho thấy, xu hướng giảm kỹ thuật ngắn hạn vẫn còn. Ngưỡng kháng cự gần nhất là đỉnh cao tuần này: 1.277,5 USD/ounce và sau đó là 1.280 USD. Ngưỡng hỗ trợ gần nhất là điểm thấp nhất tuần này: 1.260,1 USD/ounce và sau đó là 1.250 USD/ounce. Giá vàng giao ngay hiện đang ở mức 1.268 USD/ounce.

Giá vàng đang ở vùng nhạy cảm.

Trên thị vàng trong nước, trong phiên giao dịch hôm qua 27/10, giá vàng SJC giảm phổ biến 20 ngàn đồng/lượng xuống: 35,67 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,75 triệu đồng/lượng (bán ra).

Cụ thể, tính tới cuối phiên giao dịch 27/10, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức: 35,67 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,73 triệu đồng/lượng (bán ra). Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng SJC ở mức: 35,55 triệu đồng/lượng (mua vào) và 35,80 triệu đồng/lượng (bán ra). Công ty vàng bạc Bảo Tín Minh Châu niêm yết giá vàng SJC niêm yết giá vàng ở mức: 35,68 triệu đồng/lượng (mua) và 35,72 triệu đồng/lượng (bán).

Theo Doji, đà tăng dần trong mỗi phiên kéo mỗi lượng vàng kể từ phiên đầu tuần tăng khoảng 100 nghìn đồng/lượng. Tuy nhiên, sức hấp dẫn của quý kim vàng dường như không tỷ lệ thuận với đà tăng của vàng thế giới. Có thể thấy rằng, thị trường chưa tìm được chất xúc tác đủ mạnh để có thể tác động đến tâm lý “ngủ yên” của nhà đầu tư. Trong phiên mức giá quanh ngưỡng 35,7 chưa đủ sức mạnh để thu hút nhà đầu tư.

Trong suốt phiên giao dịch, các hoạt động mua bán khá trầm lắng. Đa số nhà đầu tư vẫn đang chờ đợi các dữ liệu kinh tế, chính trị từ thị trường thế giới để có sự đánh giá chuẩn xác hơn.

V. Minh

Giá vàng hôm nay, giá vàng SJC trong nước, giá vàng thế giới

Giá vàng trong nửa đầu năm 2016 ghi nhận mức tăng lớn nhất trong hàng chục năm qua do Mỹ trì hoãn tăng lãi suất và thế giới gặp nhiều biến động, trong đó có sự kiện Brexit.

Vì sao trên mặt ghế nhựa nhất định phải có 1 lỗ hình tròn?

Từ một mục đích thực tế ban đầu, chiếc lỗ trên mặt mọi chiếc ghế nhựa ngày càng có nhiều tác dụng hơn và ai cũng phải công nhận tầm quan trọng của nó.

Bí mật rợn người phía sau trái táo Trung Quốc căng mọng

Khoang bí mật tiếp viên, phi công thư giãn trên máy bay

Ghế đẩu bằng chất liệu nhựa là thứ đã quá quen thuộc với người Việt Nam, và trên chiếc ghế nào cũng có đặc điểm là một lỗ nhỏ hình tròn, tuy nhiên nhiều người chẳng buồn để ý tìm hiểu vì sao, một số cho rằng chiếc lỗ này đơn giản chỉ để dễ cầm, và một số khác nghĩ sâu xa hơn, cho rằng nó được tạo ra để ngồi đỡ bí và dễ… xì hơi.

Thật ra, mọi thứ vật dụng mà ta đang sử dụng hàng ngày bây giờ đều đã trải qua nhiều thời gian nghiên cứu, thử nghiệm, chiếc ghế nhựa bình dân cũng không phải là ngoại lệ.

Tất nhiên mục đích dễ cầm và vận chuyển là có thật, việc đáp ứng nhu cầu trung tiện có lẽ cũng là có thật - với một số người - nhưng thật ra chiếc lỗ trên mặt ghế này được tạo ra với mục đích chính liên quan đến áp lực khí.

Nếu không có chiếc lỗ này, những chiếc ghế nhựa khi chồng lên nhau sẽ dễ dàng bị “hít”, mắc vào nhau rất khó gỡ ra do hiệu ứng tương tự như chân không được tạo nên từ khoảng trống giữa hai chiếc ghế bị nén lại.

Và vì sao nhất định phải là một lỗ hình tròn? Hình dạng này cũng là kết quả của nhiều thử nghiệm, bởi trong số tất cả thì hình tròn là bền vững nhất.

Hình vuông, hay bất kỳ hình dạng nào khác có góc cạnh đều sẽ dễ bị tập trung lực ở các góc cạnh và dễ dàng bị gãy, vỡ, không chỉ hỏng đồ dùng mà còn hại không tưởng cho người sử dụng.

Trong khi đó, hình dạng tròn có khả năng phân phối và chịu lực tốt hơn nhiều, không chỉ thế còn dễ tạo khuôn hơn.

Bạn cũng có thể để ý thấy kích thước của những chiếc lỗ trên mặt ghế nhựa khá đồng đều, gần như chỉ có một cỡ, và lý do cũng đơn giản chỉ là kích thước quá to sẽ khiến chiếc ghế bị yếu đi, chóng hỏng, còn quá nhỏ thì sẽ gây khó khăn khi muốn cầm lên.

Vậy là từ một mục đích ban đầu, chiếc lỗ trên mặt mọi chiếc ghế đẩu làm bằng nhựa ngày càng có nhiều tác dụng hơn, thực tế và thú vị.

Khi chưa để ý đến, có thể mọi người chỉ cho đó là một chi tiết vô thưởng vô phạt, nhưng biết rồi thì ai cũng phải công nhận tính khoa học và tầm quan trọng của nó!

(Theo goodyfeed/thegioitre/tuoitrethudo)

Bí ngô khổng lồ, 5 triệu/quả khách tranh nhau mua

Những quả bí ngô khổng lồ, dù còn non chưa đến kỳ thu hoạch nhưng đã nặng khoảng 20kg, đang được khách ồ ạt đặt mua với giá 5 triệu đồng/quả.

Đà Lạt: Quả bí ngô khổng lồ cả phố không ăn hết

Anh Thanh Tùng, một nhà vườn ở Đà Lạt (Lam Đồng) cho biết, bí ngô khổng lồ là giống bí của Mỹ được du nhập vào Việt Nam đã mấy năm nay với 3 loại: bí đỏ, bí xanh, bí trắng. Các nhà vườn Đà Lạt thường mua giống về trồng để phục vụ khách du lịch tới vườn tham quan, chụp ảnh. Bên cạnh đó, nhà vườn trồng giống bí này còn để lấy thực phẩm ăn (ngọn và quả bí).

Loại bí này trọng lượng đến lúc thu hoạch nặng tới cả tạ. Nhưng, dịp này đang đúng vào mùa lễ hội Halloween (lễ hội hóa trang) nên các nhà vườn hái bí non để bán vì nhu cầu mua về trang trí rất cao.

Loại bí ngô khổng lồ đang được một số nhà vườn trồng ở Đà Lạt

“Dù bí vẫn còn non, trọng lượng mỗi quả chỉ đạt khoảng 20kg vì mới trồng được 3 tháng nhưng khách chấp nhận đặt mua với giá 5 triệu đồng/quả”, anh Thanh Tùng nói.

Theo anh Tùng, hiện trên Đà Lạt mới có khoảng vài nhà vườn trồng giống bí này, số lượng mỗi vườn trồng cũng không nhiều nên khách hàng là người dân, khu du lịch, nhà hàng đang ráo riết lùng mua bằng được để kịp trang trí cho lễ hội Halloween.

“Hiện vẫn có khá nhiều người điện thoại đến đặt mua loại bí ngô khổng lồ nhưng tôi đành lắc đầu từ chối vì không còn bí để bán”, anh Thanh Tùng nói.

Loại bí này đến lúc thu hoạch thường nặng cả tạ

Tuy nhiên, do nhu cầu mua bí dịp lễ hội Halloween cao nên các nhà vườn hái bí non bán với giá 5 triệu đồng/quả

Chia sẻ về giống bí ngô khổng lồ trên, ông Lê Hữu Phan, một nhà vườn ở Đà Lạt, cho biết ông trồng giống bí ngô này được khoảng 3 năm. Vụ đầu tiên ông trồng thử, quả to nhất nặng hơn 1 tạ, quả trung bình nặng từ 40-80kg/quả.

Tuy nhiên, theo ông Phan, để trồng được giống bí này đòi hỏi quy trình chăm sóc rất cầu kỳ. Ví dụ, trước khi trồng, cần phải chuẩn bị phân hữu cơ, phân chuồng ủ xuống đất rồi mới ươm cây. Hố trồng phải đào rộng khoảng 4-5 m2 vì loại bí này lớn rất nhanh, cần có đủ chất dinh dưỡng nuôi cây. Trong quá trình trồng phải tưới nước, bón phân theo đúng nhu cầu mà cây cần, tưới nhiều nước quá quả sẽ bị hỏng.

Khi cây được 1,5 tháng, lá to như chiếc ô thì bắt đầu ra hoa. Tuy nhiên, phải đợi đến khi cây được 2 tháng tuổi, chiều dài của thân khoảng 4-5m thì mới tiến hành thụ phấn. Lúc này cây đã thực sự trưởng thành và đủ khả năng nuôi quả. Đặc biệt, mỗi cây chỉ nên để từ 1-2 quả để cây thể cung cấp đủ chất dinh dưỡng nuôi quả.

Từ lúc trồng đến lúc thu hoạch là 6 tháng. Quả bí ăn rất thơm, ngon. Đặc biệt, ngọn bí cực to, bấm ngọn bí về xào nấu ăn giống với rau bí bình thường, ông Phan cho hay.

Bảo Phương

Tỷ phú USD thứ 2 Việt Nam bất ngờ xuất hiện

- Sau nhiều năm chờ đợi, Việt Nam đã có tỷ phú USD thứ 2 với một gương mặt khá bất ngờ: ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC, một tập đoàn khá mới mẻ tại Việt Nam.

Top 10 tỷ phú Việt: Ông anh rớt đài, đàn em chiếm chỗ

10 tỷ phú giàu nhất nước Mỹ năm 2016

Đại gia 'giàu xổi' và nỗi lo sụt hố

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 27/10, cổ phiếu ROS của CTCP Xây dựng Faros - một DN đang thầu xây dựng phần lớn các dự án BĐS của Tập đoàn FLC bất ngờ tăng trần lên 79.100 đồng/cp.

Với 430 triệu cổ phiếu, tổng giá trị thị trường của ROS tăng vọt lên hơn 34 ngàn tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD).

Cú tăng bứt phá ngoạn mục từ mức giá chào sàn 10.500 đồng/cp hôm 1/9/2016 lên tới hơn 79 ngàn đồng/cp như hiện nay đã đưa ông Trịnh Văn Quyết, cổ đông lớn của DN này và cũng là ông chủ của một số DN khác trên lên trở thành tỷ phú thứ 2 trong lịch sử TTCK Việt Nam.

Ông Trịnh Văn Quyết

Ông Quyết hiện nắm giữ gần 280 triệu cổ phiếu ROS, tương đương hơn 65% cổ phần DN này, trị giá 22,1 ngàn tỷ đồng (tương đương hơn 975 triệu USD).

Bên cạnh đó, ông Quyết còn nắm giữ hơn 93 triệu cổ phiếu FLC. Với mức giá đóng cửa ngày 27/10 ở mức 6.030 đồng/cp, ông Quyết có thêm gần 600 tỷ đồng (tương đương khoảng 26 triệu USD).

Như vậy, tính tổng giá trị tài sản của ông Quyết ở 2 mã cổ phiếu ROS và FLC, đại gia 41 tuổi này đã nắm giữ hơn 22,7 ngàn tỷ đồng (tương đương 1,02 tỷ USD), trở thành người thứ 2 cán mốc hơn 1 tỷ USD và được ghi danh là tỷ phú đô-la chính thức thứ 2 tại Việt Nam.

Trong năm 2013, ông Phạm Nhật Vượng trở thành doanh nhân đầu tiên lọt danh sách Forbes và trở thành tỷ phú USD đầu tiên của Việt Nam. Hiện tại, ông Vượng có tài sản trị giá hơn 30 ngàn tỷ đồng, gấp rưỡi ông Quyết và gấp 4 lần người đứng ở vị trí thứ 3.

Trước đó, từ đầu tháng 9/2016, thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam đã thực sự xôn xao khi ông Trịnh Văn Quyết bất ngờ vọt lên trở thành đại gia giàu thứ 2 trong bảng xếp hạng những người giàu nhất trên TTCK.

Ông Quyết - Chủ tịch FLC là người đã thâu tóm và đưa ROS từ một DN không mấy người biết đến trở thành một tên tuổi thu hút sự chú ý giới đầu tư chứng khoán. Với việc sở hữu một khối lượng lớn cổ phiếu ROS và chuỗi ngày tăng giá không ngừng của cổ phiếu này, không có gì khó hiểu khi ông Quyết vọt qua ông Trần Đình Long, chủ Tập đoàn Hòa Phát (HPG).

Ông Quyết được biết đến là một luật sư, khởi nghiệp từ khi còn là sinh viên và được hưởng lợi rất nhiều từ những hiểu biết của mình trong quá trình tư vấn về đầu tư và sở hữu trí tuệ cho các DN cũng như những hiểu biết về TTCK. Sự giàu có của ông Quyết gắn liền với sự bùng nổ của thị trường BĐS và phát triển của TTCK.

H. Tú

Vũ khí bí mật mới của ông chủ Ecopark

Theo các chuyên gia bất động sản, năm 2016 là năm thành công ngoạn mục của Vihajico - chủ đầu tư Ecopark khi khiến người mua luôn sôi sục bốc thăm hay thức xuyên đêm xếp hàng chờ đặt mua căn hộ.

Vấn đề được quan tâm nhất hiện nay đối với ông chủ Ecopark là chiến lược mới để vượt qua "đỉnh cao" bán hàng của chính mình là gì?

Điểm danh seri những thế mạnh đặc biệt

Nói đến Ecopark, tất cả các đại gia BĐS đều phải “ngả mũ chào” Vihajico bởi việc sở hữu quỹ đất lên đến 500 ha. Không những rộng lớn, Ecopark còn có con sông Bắc Hưng Hải êm đềm chảy qua. Sông nước và bạt ngàn cây xanh, thảm thực vật phong phú đã biến nơi đây trở thành lá phổi khổng lồ phía Đông Nam thủ đô, một môi trường sống trong lành nhiều người mơ ước.

Bên cạnh đó, đóng vai trò là "đô thị vệ tinh" cho Thủ đô nhưng Ecopark chỉ cách trung tâm Hà Nội hơn 15 phút lái xe và kết nối thuận tiện với mọi nơi bằng một hệ thống hạ tầng giao thông hoàn hảo. Đây còn là khu đô thị đầu tiên ở khu vực phía Bắc sở hữu hệ thống xe bus chất lượng cao miễn phí cho cư dân với hơn 100 chuyến chạy liên tục trong ngày khiến cho việc di chuyển thực sự thuận tiện.

Không chỉ xanh, sạch, đẹp, Ecopark còn rất “thời thượng” khi trang bị cho mình hệ thống tiện ích “khủng” đáp ứng nhu cầu sống và vui chơi giải trí ngày càng cao của cư dân hiện đại. Đó là tổ hợp nhà phố thương mại, hệ thống công viên, trường học liên cấp (từ mầm non tới đại học), các cụm liên hợp thể thao, bể bơi, nhà câu lạc bộ, vịnh thuỷ, quảng trường và đường dạo ven hồ rộng lớn...

Đó là những điều kiện cần và đủ để chủ đầu tư Ecopark có thể theo đuổi chiến lược tạo ra những dòng sản phẩm “hiếm có khó tìm” gần như chưa từng xuất hiện trên thị trường.

Play

Phát triển dòng BĐS đẳng cấp - giá mềm

“Tôi cho rằng, lợi thế sẵn có cùng với tiềm lực, danh tiếng chủ đầu tư, Vihajico chắc chắn sẽ theo đuổi chiến lược dài hơi dựa trên nền tảng thành công của các sản phẩm BĐS tung ra trước đó tạo “cơn sốt” trên thị trường. Vì vậy có thể khẳng định dòng sản phẩm đẳng cấp, giá mềm sẽ là vũ khí để ông chủ của Ecopark vượt qua “đỉnh cao” của chính mình trong thời gian tới” - ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhận định.

Diễn biến mới nhất, ngay trong đầu tháng 11 tới, dự án phân khu Aqua Bay Sky Residences sẽ chính thức mở bán. Đây là chuỗi sản phẩm mới được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn của thị trường trong các tháng cuối năm 2016 bởi những ưu thế riêng biệt và thực tế là không có sự cạnh tranh trên thị trường căn hộ hiện nay.

Theo ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng Giám đốc Vihajico - Ecopark, sau một quá trình phân tích nhu cầu khách hàng, Ecopark nhận thấy hiện có rất nhiều các gia đình trẻ, các bạn mới lập nghiệp khi mua nhà đều có đòi hỏi khá khắt khe về căn hộ (thiết kế, tiện ích), môi trường sống, giao thông… Những khách hàng này có khả năng về tài chính (thu nhập hàng tháng) nhưng lại chưa có tích luỹ lớn để “xuống” tiền mua các căn hộ cao cấp ở nội đô trung bình từ hơn 2 tỷ - 4 tỷ.

Vậy hoá giả bài toán này cho họ như thế nào? Giải pháp là đưa ra những căn hộ thoả mãn hầu hết các nhu cầu trên, thực sự đẳng cấp nhưng giá chỉ trên dưới 1 tỷ, Ecopark đã tập trung theo chiến lược đó với lợi thế dồi dào về quỹ đất.

Lần đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc, khách hàng sẽ được thưởng lãm khu căn hộ cao cấp sở hữu tầm nhìn rộng mở, thoáng đẹp không giới hạn đến sân golf xanh ngút ngàn và vịnh thuỷ khoáng đạt.

Aqua Bay gồm 7 toà tháp cao từ 30 đến 36 tầng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ cung cấp các căn hộ diện tích phong phú, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Các toà tháp được thiết kế một cách sáng tạo và thú vị, dựa trên cảm hứng từ những dốc núi, mang đến tầm nhìn đa dạng từ các góc độ khác nhau của dự án, từ sự phong phú quy hoạch tổng thể của khu đô thị Ecopark. Những khối nhà được đặt tại vị trí hợp lý để mở rộng tối đa tầm nhìn thoáng rộng, không nhìn trực tiếp vào nhau để đảm bảo tính riêng tư. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu kỹ lưỡng phong thuỷ để căn hộ giảm thiểu tối đa hướng Đông - Tây, đón ánh nắng mặt trời tốt lành vào buổi sáng, buổi chiều tránh được ánh nắng gay gắt hướng Tây.

Diện tích các căn hộ đa dạng từ 46 - 68m2 cho gia đình trẻ năng động đến căn hộ diện tích 200m2 cho các gia đình lựa chọn khi sống cùng ba thế hệ.

Dự kiến, giá bán Aqua Bay sẽ tăng so với giá bán của dự án West Bay nhưng chủ yếu vẫn giữ ở mức từ trên dưới 1 tỷ để khách hàng có cơ hối sở hữu một căn hộ tiêu chuẩn sống 5 sao đẳng cấp, tất nhiên kèm với nhiều chương trình cho vay ữu đãi lãi suất hấp dẫn.

“Kịch bản dễ đoán định là thị trường tiếp tục có bức tranh sáng khi sản phẩm tung ra lại chứng kiến cảnh xếp hàng ngăn nắp bởi những căn hộ nơi đây đã “đánh thức” mọi khát khao nhu cầu về một ngôi nhà đẳng cấp - giá mềm của khách hàng” - Ông Trần Ngọc Quang nói.

PV

Bác đề xuất xóa, khoanh 15.000 tỷ nợ thuế của Bộ Tài chính

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại cuộc họp về dự thảo Nghị quyết một số giải pháp về thuế nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh sự phát triển của doanh nghiệp.

Bất lực với kẻ chây ì: Ngân sách mất trắng 15.000 tỷ?

Ngân sách mất trắng hơn 15.000 tỷ tiền thuế

Theo đó, Phó Thủ tướng đồng ý về chủ trương xóa nợ tiền chậm nộp đối với người nộp thuế cung ứng hàng hóa, dịch vụ được thanh toán bằng vốn ngân sách Nhà nước, có nguồn từ ngân sách Nhà nước nhưng không được Nhà nước thanh toán theo tiến độ dẫn đến phát sinh tiền chậm nộp, tiền phạt chậm nộp.

Con số này theo ước tính của Bộ Tài chính chỉ vào khoảng 542 tỷ đồng.

Xóa nợ thuế của doanh nghiệp giải thể, phá sản chưa được đồng ý.

Tuy nhiên, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cũng nêu rõ Nghị quyết này không quy định về xóa nợ, khoanh nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt đối với trường hợp giải thể, phá sản, bỏ kinh doanh. Bởi vì đây là vấn đề quản lý thuế, không liên quan đến khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp. Trường hợp cần thiết thì quy định ở văn bản khác.

Con số này, theo đề xuất của Bộ Tài chính, xóa nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt cho người nộp thuế là 7.963 tỷ đồng và khoanh nợ cho những trường hợp thực tế đã giải thể, phá sản, bỏ kinh doanh 6.731 tỷ đồng.

Nêu ý kiến về dự thảo Nghị quyết trên, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu giải trình rõ tác động của giải pháp giảm 50% thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công của các cá nhân là nhân lực công nghệ cao làm việc trong lĩnh vực công nghệ thông tin thuộc lĩnh vực công nghệ cao, ứng dụng công nghệ cao trong lĩnh vực nông nghiệp, chế biến nông sản đối trong việc tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Trường hợp cần thiết thì chỉ áp dụng đối với cá nhân làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao ở các doanh nghiệp nhỏ và vừa, các ngành, lĩnh vực thực sự cần khuyến khích trong các năm 2017, 2018. Về lâu dài, cần đánh giá để kiến nghị sửa đổi, bổ sung Luật thuế thu nhập cá nhân cho phù hợp.

Còn mức ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp đối với hoạt động đầu tư, cải tạo chung cư cũ là 15% nếu bảo đảm hạch toán riêng, dự án được triển khai, thực hiện trong các năm 2017, 2018.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính khẩn trương hoàn chỉnh lại dự thảo Nghị quyết theo hướng rà soát, thu hẹp phạm vi áp dụng để bảo đảm đúng với tinh thần của Nghị quyết số 35/NQ-CP; lựa chọn những nội dung cấp thiết cần tháo gỡ ngay, áp dụng trong thời gian ngắn, trong đó có báo cáo về vướng mắc hiện hành của chính sách tiền thuê đất áp dụng đối với doanh nghiệp. Bộ Tài chính báo cáo, xin ý kiến Chính phủ đối với những nội dung là chính sách cần sửa đổi, bổ sung các quy định hiện hành để áp dụng lâu dài.

Các giải pháp đề xuất áp dụng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa, kể cả doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp công nghệ thông tin phải thống nhất với quy định trong dự thảo Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa. Trường hợp Luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa không quy định về tiêu chí và ưu đãi thuế, bổ sung các quy định này tại dự thảo Nghị quyết để kịp thời thực hiện trong các năm 2017, 2018. Giao Bộ Tài chính báo cáo Chính phủ để trình Quốc hội sửa đổi, bổ sung các Luật về thuế để áp dụng lâu dài.

Nghị quyết này không quy định việc bù trừ thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp. Bộ Tài chính thực hiện tổng kết, đánh giá quá trình thực hiện Luật thuế thu nhập doanh nghiệp số 32/2013/QH13, trong đó có vấn đề này để kiến nghị Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung Luật nếu cần thiết.

L.Bằng

Nữ tỷ phú vùng cao lái ô tô đi... bán cá giống

Chỉ cần nhắc tên bà Hoàng Thị Chắp, bà con trong xã Cốc San, huyện Bát Xát (Lào Cai) đều trầm trồ, ngưỡng mộ. Bà Chắp đã gây dựng nên trại nhân nuôi cung cấp cá giống cho nhiều chủ trang trại thủy sản lớn khắp miền Bắc.

Nữ tỷ phú địa ốc và mối tình với bạn trai kém 11 tuổi

Nữ tỷ phú 'dị' bỏ tiền tỷ xây trường mầm non

Nữ tỷ phú trẻ tuổi người Mỹ trắng tay chỉ sau 1 năm

Nữ tỷ phú 19 tuổi sở hữu khối tài sản 1,2 tỷ USD

Nắm bắt cơ hội, vượt qua nghèo khó

Bà Hoàng Thị Chắp là người dân tộc Giáy, năm nay đã ngấp nghé tuổi 50, nhưng về tính cách và sức khỏe vẫn rất “thanh niên”, tự lái ô tô bán tải đi bán cá giống khắp các tỉnh. Bà Chắp tâm sự: “Ngày xưa nhà tôi nghèo lắm. Lúc lấy chồng, về nhà chồng lại đông anh em, tôi chỉ suốt ngày quanh quẩn với mấy thửa ruộng lúa, rau, khoai, cuộc sống rất khó khăn...”.

Bà Hoàng Thị Chắp giới thiệu lứa cá giống chuẩn bị xuất bán cho khách hàng.

Đầu những năm 1990, vợ chồng bà Chắp khi ấy luôn trăn trở tìm cách thoát nghèo bởi cái đói luôn đeo đuổi gia đình. Vừa hay lúc ấy trại cá giống tỉnh Hoàng Liên Sơn (cũ) - tiền thân của Hợp tác xã Cốc San - bàn giao đất cho nông dân, bà bàn với gia đình nhận toàn bộ 2,3ha ao về để nuôi cá, trong đó có 1,2ha mặt nước ương nuôi cá giống các loại. Ban đầu do thiếu kinh nghiệm, kỹ thuật nuôi nên gia đình bà gặp muôn vàn khó khăn, như cá bố mẹ bị bệnh, khó kiểm soát thời gian cá đẻ… Tất cả những khó khăn đó dẫn tới thu nhập từ ương, nuôi cá của gia đình bà Chắp không cao.

Không ngại khó, vợ chồng bà mạnh dạn liên hệ, tham vấn ý kiến của các kỹ sư tại Viện Nghiên cứu nuôi trồng thủy sản 1 (Bộ NNPTNT) cũng như các kỹ sư thủy sản tại tỉnh nhà và các tỉnh lân cận. Chịu khó tìm tòi, tích lũy kiến thức, bồi đắp kinh nghiệm, mạnh dạn ương nuôi giống thủy sản mới nên trại cá giống của bà Chắp ngày càng sản xuất hiệu quả, bền vững.

“Theo đó, nhiều đại lý, chủ trang trại nuôi thủy sản biết tiếng dần dần tìm đến để mua cá giống. Do điều kiện thời tiết, khí hậu, nguồn nước tốt, kết hợp cả kỹ thuật ương nuôi nên thương lái chỉ cần nhìn cá thân dài, bóng đẹp thì biết ngay là cá của nhà tôi…”-bà Chắp hãnh diện khoe.

Thương hiệu “cá chép bà Chắp”

Hiện nay trại cá của gia đình bà Chắp có 8 lao động thường xuyên với mức lương 4 triệu đồng/người/tháng. “Vì nghề làm cá giống cần phải túc trực 24/24 giờ từ khi cá nở với rất nhiều việc như kiểm tra nhiệt độ, mức nước, dinh dưỡng... Nhiều hôm tôi ngủ rất ít chỉ để lo chăm cá đẻ”-bà Chắp cười nói.

Mỗi năm, gia đình bà Chắp ương nuôi và bán ra thị trường 3-4 lứa cá giống, mỗi lứa 3 triệu con các loại, đạt doanh thu khoảng 3,6 tỷ đồng, lãi ròng hơn 1 tỷ đồng. Bà Chắp thổ lộ: “Tôi phải sang tận tỉnh Vân Nam (Trung Quốc) tìm giống cá chép lớn, đẹp mang về ương giống. Giống cá chép này mình dài, bóng vàng, trọng lượng đạt tới 2-3kg/con sau 8-9 tháng nuôi. Đây cũng chính là loại cá đem lại uy tín, thương hiệu cho trại cá chúng tôi”.

Để nhân giống được loại cá này, bà Chắp phải đi lại giữa Việt Nam – Trung Quốc không biết bao nhiêu lần để học hỏi. Và bằng một số biện pháp kỹ thuật và kinh nghiệm nuôi cá hơn 20 năm, bà đã nhân giống thành công loại cá này ở Việt Nam. Với giống cá chép này, bà Chắp có thể ép cho cá mẹ đẻ trứng, cá bố phối tinh theo ý mình. Khi nào có đơn hàng bà mới cho cá đẻ. Ở nơi khác, cá chỉ đẻ theo mùa, thời tiết, còn ở Cốc San, bà Chắp có thể cho cá đẻ quanh năm nên càng tạo ra hiệu quả cao trong việc nuôi giống cá này.

“Đợt mưa lũ quét vừa rồi ở Bát Xát, nhà tôi cũng bị thiệt hại nặng nề khi mất đi 70% sản lượng cá giống của lứa thứ 3 trong năm. Sau lũ quét, gia đình tôi lại gây dựng lại, chuẩn bị cho lứa cá tiếp theo” - bà Chắp chia sẻ.

... Bà Chắp là điển hình của người nông dân mới, nhất là ở vùng cao Bát Xát này. Gia đình bà Chắp nhiều lần được T.Ư và địa phương tuyên dương vì có thành tích lao động xuất sắc. Đây là vinh dự của không chỉ của gia đình bà Chắp mà còn là của tất cả bà con nông dân xã Cốc San, bà Nông Thị Minh - Chủ tịch Hội Nông dân xã Cốc San

(Theo Dân Việt)

Hotgirl ngủ thử nhà đại gia kiếm 100 triệu/tháng

Theo chia sẻ, công việc sống thử cuộc sống của đại gia tương đối nhẹ nhàng, thời gian do mình quyết định, muốn nghỉ là nghỉ, muốn làm là làm. Thu nhập của Tần Mai được tính theo hạng mục, hoàn thành từng mục sẽ tính tiền. Và công ty tùy vào tình trạng hoàn thành sẽ trả 5000 tệ tiền thưởng, cộng thêm lương, hoa hồng, thu nhập của Tần Mai rơi vào khoảng 20.000 tệ/tháng (khoảng 75 triệu đồng).

Làm thế nào để yên tâm nghỉ hưu lúc 40 tuổi?

Nghỉ hưu từ khi 40 tuổi, bạn sẽ có rất nhiều thứ phải bận tâm để kế hoạch của mình không bị xáo trộn: những tình huống khẩn cấp về tài chính, thuế, lạm phát, khủng hoảng tài chính và thậm chí cả việc bạn sẽ sống thọ hơn mình tưởng.

Bí kíp mỗi ngày bỏ lợn 50 ngàn để 1 năm có 18 triệu tiết kiệm

Phải gửi tiết kiệm mới được vay vốn mua nhà ở xã hội?

Siêu tiết kiệm: Vợ chồng mỗi ngày 30 ngàn tiền đồ ăn

Trong các lời khuyên về lập kế hoạch tài chính cho thời kỳ nghỉ hưu, quy tắc 4% là quy tắc được nhắc đến nhiều nhất. Theo đó, những người nghỉ hưu chỉ nên dùng 4% số tiền đã tích lũy được và định dùng trong suốt quãng đời còn lại (sau khi đã điều chỉnh theo lạm phát) để có đủ tiền chi tiêu cho phần đời còn lại.

Tuy nhiên, gần đây quy tắc 4% đã gặp phải nhiều hoài nghi. Giới chuyên gia cảnh báo bạn phải tiết kiệm nhiều hơn để đối phó với những tình huống bất ngờ như lợi nhuận của các khoản đầu tư sụt giảm hay tuổi thọ của con người ngày càng tăng lên. “Nếu 40 tuổi đã nghỉ hưu với vài triệu USD trong tay, bạn sẽ có quá nhiều thứ phải bận tâm: những tình huống khẩn cấp về tài chính, thuế, lạm phát, khủng hoảng tài chính và thậm chí cả việc bạn sẽ sống thọ hơn mình tưởng”, Robert Karrn, chuyên gia đến từ Karrn Couzens & Associates, nói.

Evan Inglis, chuyên viên tính toán bảo hiểm của quỹ Nuveen, đã đưa ra một quy tắc thay thế: hãy lấy số tuổi của bạn chia cho 20 (các cặp vợ chồng nên lấy tuổi của người trẻ hơn) để tìm ra tỷ lệ chi tiêu an toàn nhất. Như vậy nếu nghỉ hưu lúc 40 tuổi bạn chỉ nên tiêu 2%, tức nếu tiết kiệm được 1 triệu USD thì chỉ nên tiêu 20.000 USD trong năm đầu tiên.

Vậy thì như thế nào mới là hợp lý? Những chia sẻ của 3 người đã nghỉ hưu từ năm 40 tuổi sẽ đem đến cho chúng ta một số bài học.

Người cha ở nhà nội trợ

Joe Udo nghỉ hưu từ năm 2012, khi mới 38 tuổi và đã có 16 năm làm kỹ sư phần cứng tại Intel. Vợ anh làm việc trong ngành nhân sự. Cặp vợ chồng đã có 2 năm thử nghiệm việc chỉ sống dựa vào lương của vợ và ghi chép chi li số tiền tiết kiệm được.

Các nhân viên tư vấn tài chính cá nhân thường nói rằng bạn nên tiết kiệm đủ để thay thế 80% thu nhập trước khi nghỉ hưu. Tuy nhiên Udo nói rằng gia đình anh vẫn có thể sống thoải mái với số tiền ít hơn thế. Họ tiêu khoảng 50.000 USD mỗi năm – từ lương của người vợ, tiền cổ tức từ cổ phiếu, tiền cho thuê nhà và Udo cũng kiếm được tiền từ blog nơi anh chia sẻ kinh nghiệm nghỉ hưu của mình.

Vợ của Udo cũng lên kế hoạch đến năm 2020 sẽ nghỉ hưu hay thậm chí là sớm hơn. Trong thời gian này hai vợ chồng đầu tư 400 USD mỗi tháng mở tài khoản tiết kiệm dành cho con trai đi học đại học.

Udo dự định sẽ tằn tiện cho đến khi 55 tuổi, lúc con trai tốt nghiệp cấp 3 và sau đó hai người có thể thoải mái đi du lịch. Tuy nhiên họ sẽ không để số tiền chi tiêu vượt quá con số 4%. Đến năm 65 tuổi Udo sẽ bắt đầu được hưởng an sinh xã hội.

“Hiện nay không có quá nhiều áp lực bởi mọi thứ đều diễn biến tốt”. Udo muốn ám chỉ để thị trường chứng khoán đang tăng điểm mạnh mẽ. Anh đang chờ đợi thời cơ để mua thêm cổ phiếu.

Udo nói rằng không phải tất cả mọi người đều có thể nghỉ hưu sớm. “Tuy nhiên nếu bạn quyết tâm thì hoàn toàn có thể làm được”. Theo anh, hầu hết mọi người đều thiếu tính kỷ luật. Khi có một khoản phải chi đột ngột phát sinh, hai vợ chồng có thể điều chỉnh (ví dụ như làm thêm) để bù đắp. “Dù điều gì xảy ra đi chăng nữa, tôi cũng hoàn toàn không muốn quay lại làm việc fulltime”.

Chuyện của người kế toán

Trước khi Sydney Lagier nghỉ hưu năm 2008 (năm 44 tuổi), bà lập một bảng tính cho cả hai vợ chồng để tính toán họ cần bao nhiêu tiền để sống đến 100 tuổi. Kể từ đó đến nay, đều đặn mỗi quý ông bà đều đánh giá lại các khoản thu và chi của mình.

8 năm đã trôi qua và mọi thứ đang đi đúng kế hoạch, ngoại trừ khủng hoảng tài chính 2008. “Sau khi trải qua cuộc suy thoái tồi tệ nhất trong cuộc đời thì bây giờ tôi tự tin mình có thể ứng phó với bất kỳ cơn bão nào”, người phụ nữ đang sống ở California nói.

Mỗi năm vợ chồng bà chỉ chi tiêu 3% số tiền đang có và theo tính toán thì sẽ có đủ tiền tiêu đế năm 102 tuổi. Ông bà cố gắng giữ trong tay lượng tiền mặt đủ để tiêu trong 2,3 năm và do đó bước qua khủng hoảng mà không phải bán cổ phiếu. Số tiền hiện có gấp 21 lần các khoản chi thường xuyên trong 1 năm giúp họ cảm thấy an tâm. Thậm chí trong tình huống xấu nhất thì ông bà sẽ dễ dàng cắt giảm 40% các khoản chi thường xuyên vì đó là số tiền chi cho các hoạt động giải trí, quần áo, các kỳ nghỉ và đi ăn nhà hàng.

Đã có một thời gian bà Lagier thử làm việc bán thời gian nhưng không cảm thấy thích thú. Bà còn phải làm rất nhiều việc: đi học piano, luyện tập thể thao và viết sách về nghỉ hưu. Chồng bà thì đang đi học guitar và hai vợ chồng thường xuyên tới San Francisco để nghe nhạc sống.

Người kỹ sư giao thông

Justin McCurry là kỹ sư ngành giao thông vận tải. Năm nay 36 tuổi, anh đã không làm việc toàn thời gian từ 3 năm nay. Vợ của anh cũng bỏ công việc back-office tại ngân hàng Credit Suisse từ tháng 2. Mỗi năm họ tiêu khoảng 3% của số tài sản 1,5 triệu USD.

Cuộc sống của họ ở Raleigh khá dễ chịu nhưng không phải là không có vấp váp. Hai vợ chồng chỉ đi ăn ngoài 1 lần mỗi tháng, sống trong ngôi nhà giản đơn ở vùng ngoại ô, đi chiếc xe hơi thường là cũ nhất trong bãi đỗ xe của công ty và thích săn hàng giảm giá.

Căn nhà có hai chiếc tivi độ phân giải cao, mỗi người có 1 chiếc smartphone và 3 đứa con đều có máy tính bảng để dùng. McCurry quan niệm đó là những vật dụng cần thiết cho cuộc sống và có thể dùng máy second hand cũng được.

Anh kiếm được 1.000 – 2.000 USD mỗi tháng từ blog viết về độc lập tài chính. Phần thu nhập còn lại đến từ danh mục đầu tư có gần 100% là cổ phiếu. Cổ phiếu là loại tài sản đầu tư mang lại lợi suất cao hơn nhưng cũng biến động mạnh hơn so với một danh mục có thêm cả trái phiếu. McCurry đã có một bài học quý giá khi mất 70.000 USD chỉ trong 1 ngày tháng 6, sau sự kiện Brexit.

Mùa hè vừa qua, cả nhà đã tới Canada bằng xe minivan. Đó là cuộc phiêu lưu dài mà họ sẽ không bao giờ có được nếu làm một công việc toàn thời gian.

Lời khuyên của McCurry dành cho những ai muốn nghỉ hưu sớm là vẫn nên linh hoạt khi quyết định chi tiêu dù tuân theo kỷ luật là điều cần thiết.

(Theo Bloomberg/ Cafef)

Vàng tăng lên 38 triệu: Nỗi ám ảnh Donald Trump

Vàng bao phủ khắp nơi quanh cuộc sống của Donald Trump vi ông rất thích vàng. Từ việc xây lâu đài, khách sạn, sắm máy bay,... đến vận động tranh cử, chỗ nào cũng được dát vàng hoặc lấp lánh màu vàng.

Đường dây buôn lậu vàng bằng máy bay sang Hàn Quốc

Người đàn ông đeo nhiều vàng nhất Việt Nam

Cử tri Mỹ và những người theo dõi bài phát biểu của ông trên truyền hình dễ dàng nhận thấy, hình ảnh của ông Donald Trump gắn với khung hình có viền vàng trên đó.

Trong một lần vận động tranh cử, ông còn tổ chức một bữa tiệc vàng với những thanh vàng lấp lánh bầy trên đĩa. Tòa tháp nơi gia đình ông ở và nhiều công trình khác cũng đều có vàng. Khi bước vào lĩnh vực bất động sản, ông đã lấy cảm hứng từ vàng. Tiêu chuẩn như vàng là một trong những quy định của của các dự án do ông làm chủ đầu tư.

Chính vì thế, nhiều dự đoán cho rằng nếu ông thắng cử, giá vàng sẽ được hưởng lợi. Khi đó, nhiều khả năng giá vàng sẽ tăng lên mức 1.425 USD/ounce khoảng 38,3 triệu đồng/lượng.

Cuộc sống của tỷ phú luôn gắn liền với vàng

Cuộc tranh cử tổng thống Mỹ là tâm điểm của nước Mỹ, đặc biệt là giá vàng chịu tác động rất lớn từ kết quả của hai ứng viên. Báo cáo của Citigroup cho rằng biến động trên thị trường và ngoại hối sẽ gia tăng. Ngân hàng này đã đưa mức cơ hội thắng cử của ông Trump lên tới 40%.

Giá vàng có thể sẽ biến động mạnh trong quý 4 năm nay. Giá vàng có thể tăng cao hơn trong bối cảnh những lo ngại ông Trump đắc cử.

Trong năm 2016, giá vàng thế giới đã tăng 26% sau 3 năm giảm liên tiếp. Bất ổn về chính trị, đặc biệt là sự kiện Anh bỏ phiếu rời khỏi EU, là một trong những yếu tố tác động mạnh tới giá vàng. Lãi suất trên toàn cầu đang ở mức thấp, thậm chí là mức âm ở nhiều quốc gia, điều này khiến cho nhu cầu vàng ngày càng tăng.

Citigroup dự báo giá vàng sẽ lên mức 1.350 USD/oz trong vòng 3 tháng tới và về mức 1.270 USD/ounce trong vòng 6-12 tháng sau đó. Ngân hàng này nhận định, giá vàng có thể về mức 1.320 USD/ounce vào quý 4 năm nay và tăng lên 1.425 USD/ounce nếu ông Trump đắc cử.

Khung cảnh được thiết kế nơi diễn thuyết đều có vàng

Vàng gắn ngay trên bục diễn thuyết

Màu vàng lấp lánh quanh hội trường

Bữa tiệc vàng có những thỏi vàng tên ông

Cô gái mặc áo biểu tượng vàng nhân dịp ra mắt một dự án

Phông chữ cũng có màu vàng

Khách sạn dát vàng

Nhà hàng rặt một màu vàng

Máy bay riêng của Trump có chữ màu của vàng

Màu áo nhân viên tới chiếc bàn cũng màu vàng

Tòa nhà của vị tỷ phú như một thỏi vàng

Nam Hải