Nhà không giấy tờ cũng… đắt như tôm tươi!

Người mua nhà đất mập mờ về pháp lý có thể mất trắng.

‘Cò’ thổi giá, đất nền nhà phố tăng vùn vụt

Buôn đất Sài Gòn: 3 ngày tăng thêm 1 tỷ

Ai tạo ra cơn sốt đất tháng 4 ở Cần Giờ?

Đi đâu cũng gặp cò đất

Đất nền vùng ven TP.HCM “sốt” giá

Giá nhà đất ở các quận/huyện vùng ven TP.HCM đang nhảy múa từng ngày. Đáng chú ý là không chỉ nhà đất có giấy tờ hợp pháp mới lên cơn sốt mà đất còn mập mờ về pháp lý, chưa có giấy tờ pháp lý… cũng đắt như tôm tươi!

Sôi động nhà đất giấy tay

Trong vai người đi tìm mua nhà đất, chúng tôi đến một số quận/huyện vùng ven như quận 9, Thủ Đức, Hóc Môn… Đến đâu chúng tôi cũng được cò đất giới thiệu rất nhiều nhà đất giấy tờ pháp lý không đảm bảo với giá cao ngất ngưởng. Phổ biến nhất là trường hợp nhà không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa, chủ đất bán cho người mua nhà bằng giấy tay rồi nhờ các văn phòng thừa phát lại lập vi bằng làm chứng.

Đến xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, chúng tôi vừa dừng lại tại một biển quảng cáo mua bán nhà đất trên đường Phan Văn Hớn, ấp 2 thì một cò đất đã xuất hiện ngay trước mặt và đon đả giới thiệu. Khi biết khách có nhu cầu mua nhà đất giá dưới 1 tỉ đồng, cò đất tự giới thiệu tên là Minh tặc lưỡi: “Ở khu vực này mua nhà đất có giấy tờ đầy đủ thì khó tìm lắm, chủ yếu là nhà đất mua bán qua vi bằng thôi. Dạng này thì đầy nhóc”.

Dẫn PV vào một căn nhà mới xây nằm trong hẻm sâu tại ấp 2, cò đất Minh cho biết: “Nếu mua căn này thì phải đứng chung sổ với người khác”. Với diện tích chỉ 21 m2, mua bán qua giấy tờ tay nhưng căn nhà này được cò hét giá tới 750 triệu đồng.

Tại dãy nhà với khoảng 20 căn, diện tích từ 3,5 x 11 m trên đường XTT6-2 thuộc xã Xuân Thới Thượng chỉ còn duy nhất một căn đang được chào giá 930 triệu đồng. Thấy chúng tôi có vẻ chần chừ về giấy tờ pháp lý, cò đất tên Hoàng nói: “Hiện nay Nhà nước đã cấp sổ cho nhà mua giấy tay đến năm 2008 rồi. Nhà mới xây sau này chỉ cần chờ thêm hai năm nữa là được cấp thôi, lo gì (!). Ở đây người ta mua xong đứng chung sổ hết, em mua mà không ở thì đầu tư cũng có lời to”.

Nhà không giấy tờ cũng… đắt như tôm tươi!

Nói xong, Hoàng chỉ căn nhà cuối cùng của dãy nhà trên và cho hay: “Tháng trước có khách đã mua với giá 650 triệu đồng. Mới mua xong đã có người trả chênh lệch 100 triệu đồng nên bán luôn”. PV đề nghị được xem tờ sổ chung thì cò đất đưa ra một tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phôtô vẫn đứng tên chủ đất cũ. Những người mua đất không hề được cập nhật lên cuốn sổ chung này.

“Sau khi cùng chủ đất ra văn phòng thừa phát lại lập vi bằng, mỗi người mua nhà sẽ được cầm một bản vi bằng kèm theo một bản phôtô sổ hồng chung là xong! Hơn nữa, em theo dõi thông tin trên báo đài thì biết Hóc Môn sắp lên quận Gò Môn rồi nên giá nhà đất ở đây tăng nhanh lắm. Chần chừ là mất cơ hội ngay” - cò đất Hoàng thuyết phục chúng tôi.

Biết rủi ro nhưng vẫn mua

Tại một khu đất trên đường Nguyễn Bình thuộc xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè có khá nhiều dãy nhà đã có dân cư vào ở. Trong căn nhà có diện tích khoảng 30 m2, vợ chồng anh Hải cho hay đã dọn về đây ở được khoảng một năm.

Nhà đất mua bán dưới dạng giấy tờ tay sẽ chịu rất nhiều rủi ro. (Ảnh chụp tại huyện Hóc Môn, TP.HCM)

“Lúc mua nhà, chủ đất hứa sáu tháng sau sẽ có sổ dưới dạng đồng sử dụng cho mỗi căn. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thấy tăm hơi giấy tờ nhà đất ở đâu. Mua nhà kiểu này cũng hồi hộp lắm nhưng mình ít tiền, chỉ có thể mua được loại nhà ở theo kiểu này thôi” - anh Hải nói.

Tương tự, tại khu nhà chung sổ ở đường Tô Ngọc Vân thuộc phường Thạnh Xuân, quận 12 cũng đắt khách như tôm tươi. Chị Nguyễn Thị Lệ, sở hữu căn nhà đầu tiên trong dãy nhà trên, kể chị mới mua cách nay một năm. Căn nhà có diện tích 3 x 11 m, giá 650 triệu đồng.

“Giờ mà mua thì không còn giá này nữa đâu, đã lên 800-900 triệu đồng/căn rồi. Biết là giấy tờ không đầy đủ sẽ gặp phiền phức nhưng ít tiền nên cũng không có nhiều lựa chọn. Mà chọn riết rồi không có nhà để mà mua nữa thì khổ” - chị Lệ chia sẻ.

Theo khảo sát của chúng tôi, hiện có không ít khu đất đang được rao bán là do cò đất, nhà đầu cơ đứng ra mua lại cả khu của người dân rồi phân lô bán nền. Họ mua để găm hàng, chờ giá cao bán lại. Khách hàng bỏ tiền tỉ để mua đất dạng này và chờ nhiều năm nhưng vẫn không được chủ đầu tư giao đất hoặc có đất cũng không thể xây được nhà do vướng quy hoạch.

Theo luật sư Nguyễn Văn Hậu, những trường hợp mua bán thông qua văn phòng thừa phát lại làm chứng bằng cách lập vi bằng thật ra cũng là hình thức mua bán giấy tay. Luật sư Hậu cho biết những vi bằng được lập chỉ có giá trị làm chứng, không có giá trị như một hợp đồng mua bán.

Do đó khi có tranh chấp, ra tòa thì văn bản này không thể thay thế hợp đồng mua bán, có công chứng của các phòng công chứng nhà nước hoặc văn phòng công chứng. Thế nên người mua hoàn toàn thua trắng.

“Người dân không nên mua bán nhà dưới dạng giấy tờ tay vì sẽ chịu rất nhiều rủi ro” - luật sư Hậu khuyến cáo.

Giá cao chót vót dù không giấy tờ

Theo khảo sát của chúng tôi, đa phần những căn nhà mập mờ về pháp lý, giấy tờ tay có diện tích 20-40 m2, được xây khá kiên cố, gồm một trệt và một lửng. Điều đáng ngạc nhiên là cách đây khoảng ba năm, những căn nhà dạng này có giá tầm 300-400 triệu đồng/căn thì nay đã bị hét giá lên 800-900 triệu đồng, thậm chí hơn 1 tỉ đồng/căn.

Nhiều chuyên gia cảnh báo mặc dù nhà đất đang được nhiều người tìm mua nhưng phân khúc này tiềm ẩn không ít rủi ro, nếu người mua không tỉnh táo rất dễ dính bẫy của giới đầu cơ.

“Đất nền tiềm ẩn rủi ro cao về tính pháp lý. Đó là tình trạng chung sổ, có đất nhưng không thể xây dựng do vướng quy hoạch, chủ dự án chưa hoàn thành các nghĩa vụ tài chính, đất đang có tranh chấp…” - giám đốc một công ty bất động sản lưu ý.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cảnh báo gần đây đang xuất hiện việc thổi giá khiến thị trường đất nền ở các quận/huyện vùng ven và khu vực lân cận TP.HCM tăng nóng một cách bất thường. Việc đẩy giá sẽ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ người đầu cơ nhưng sẽ gây hại lớn cho cả thị trường, đặc biệt là những người có nhu cầu mua để ở.

(Theo Pháp luật TP.HCM)

Lâm Nữ - người chủ gốc Hoa bí ẩn của Thiên Ngọc Minh Uy

Sinh năm 1984, dân tộc Hoa, quốc tịch Việt Nam... là những thông tin cơ bản về bà Lâm Nữ - Giám đốc của Công ty đa cấp Thiên Ngọc Minh Uy. Mặc dù tham gia công ty muộn, số vốn góp cũng ít hơn các thành viên khác (chỉ 25% tổng vốn) nhưng bà Nữ vẫn đảm nhiệm chức danh Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Vừa bị rút giấy phép, Thiên Ngọc Minh Uy tuyên bố 'sự nghiệp vẫn tiếp tục'

Mới đây, thông tin Công ty TNHH Thiên Ngọc Minh Uy ngừng bán hàng đa cấp (BHĐC) được Cục Quản lý cạnh tranh chính thức thông báo. Sau hơn 10 năm hoạt động, công ty đa cấp này vẫn là “ẩn số” với nhiều người, thậm chí là với cả những người từng tham gia hoạt động đa cấp của Thiên Ngọc Minh Uy.

Công ty TNHH Thiên Ngọc Minh Uy gồm ba thành viên góp vốn là bà Lê Thị Phương Thảo, bà Nguyễn thị Xuyến và bà Lâm Nữ. (Ảnh: Minh Uy)

Theo hệ thống thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia, Công ty TNHH Thiên Ngọc Minh thành lập ngày 30/6/2006, có trụ sở chính đặt tại đường Đồng Bông, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Công ty đăng ký 21 ngành nghề kinh doanh, trong đó ngành kinh doanh chính là bán lẻ hình thức khác chưa được phân vào đâu (bán lẻ các loại hàng hóa bằng phương thức đa cấp). Hiện tại, Thiên Ngọc Minh Uy có 19 chi nhánh, một văn phòng đại diện và 65 địa điểm kinh doanh phân bố trên phạm vi toàn quốc.

Vốn điều lệ của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng, gồm ba thành viên góp vốn: bà Lê Thị Phương Thảo (góp 10 tỷ đồng), bà Nguyễn Thị Xuyến và bà Lâm Nữ (mỗi người góp 5 tỷ đồng). Đáng chú ý là bà Lâm Nữ, mặc dù chỉ góp 25% số vốn nhưng lại được đảm nhiệm vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Trước đó, số vốn điều lệ của công ty chỉ có 10 tỷ đồng với tỷ lệ góp vốn chia đều giữa hai thành viên là bà Phương Thảo và bà Xuyến (mỗi người 5 tỷ đồng). Đến khi bà Lâm Nữ tham gia góp thêm 2,5 tỷ đồng thì đồng thời số vốn góp của bà Xuyến lại giảm chỉ còn 2,5 tỷ đồng, vốn của bà Phương Thảo không đổi.

Tỷ lệ góp vốn của ba thành viên công ty Thiên Ngọc Minh Uy.

Bà Lâm Nữ tham gia vào danh sách thành viên công ty trong lần đăng ký thay đổi thứ 13 (6/2014). Thông tin ban đầu ghi rõ, bà Lâm Nữ sinh năm 1984, dân tộc Kinh, quốc tịch Việt Nam. Nhưng đến lần thay đổi thứ 15, thông tin về bà Nữ lại thay đổi thành dân tộc Hoa, quốc tịch Việt Nam.

Chỉ sau hai năm (từ năm 2014 - năm 2016), số vốn điều lệ của công ty tăng từ 10 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng. Với tỷ lệ góp vốn giữ nguyên, số tiền góp của mỗi thành viên đều tăng lên gấp đôi.

Theo báo cáo tổng hợp về lịch sử đăng ký doanh nghiệp trên Cơ sở quốc gia về đăng kí doanh nghiệp, Công ty TNHH Thiên Ngọc Minh Uy đăng ký 21 ngành, nghề kinh doanh. Nếu dừng kinh doanh ngành, nghề chính là bán lẻ các loại hàng hóa bằng phương thức đa cấp (chỉ hoạt động khi có Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động BHĐC) thì doanh nghiệp vẫn còn hoạt động trong 20 ngành, nghề đã đăng ký khác như dịch vụ tắm hơi, massage và các dịch vụ tăng cường sức khoẻ tương tự (trừ hoạt động thể thao), cắt tóc, làm đầu, gội đầu, hoạt động dịch vụ phục vụ hôn lễ...

(Theo Kinh tế & Tiêu dùng)

Đi nghỉ bằng máy bay: Chỗ ngồi nào an toàn nhất trên máy bay?

Nếu đi nghỉ lễ bằng máy bay, bạn có biết ghế ngồi nào là an toàn nhất? Các chuyên gia chỉ ra rằng có một số chỗ trên máy bay có tỷ lệ sống sót cao hơn cả.

Phi công tiết lộ chỗ ngồi tốt nhất trên máy bay

Ngả ghế trên máy bay có bị coi là thô lỗ?

9 sai lầm thường mắc khi đặt vé máy bay

Lý do vì sao máy bay tắt điện khi hạ cánh

Trước thông tin về những vụ tai nạn hàng không gây chấn động, có không ít người cảm thấy hoang mang lo sợ. Vậy, vị trí ngồi nào là an toàn và có khả năng sống sót cao nhất trên các chuyến bay?

Có thể nói, hàng không là hình thức vận chuyển an toàn nhất. Tại Mỹ, năm 2016 là năm thứ 7 liên tiếp không có trường hợp nào chết do máy bay rơi trên các lịch trình bay được chính quyền công nhận.

Ảnh minh họa - Seatmaestro

Theo ước tính, tổng thể của các chuyên gia, xác xuất tử vong trong một vụ tai nạn máy bay chỉ là một trên hàng triệu.

Dù vậy, nhiều người vẫn băn khoăn về nơi an toàn nhất trong trường hợp xảy ra một vụ tai nạn. Nhưng mỗi kiểu tai nạn lại có vị trí an toàn này khác nhau.

Alison Duquette, phát ngôn viên của Cục Hàng không Liên bang Mỹ (FAA) cho biết: “Mỗi sự cố hoặc vụ tai nạn đều có tính độc nhất. Nó có thể là sự giảm độ cao đột ngột, hạ cánh dưới nước hoặc va chạm đường băng. Vì thế, hhông có chỗ nào là an toàn nhất”.

Ngoài ra, Ủy ban an toàn giao thông quốc gia Mỹ (NTSB) cũng chưa có số liệu thông kê cũng như chưa từng thực hiện nghiên cứu nào về chỗ ngồi an toàn nhất.

Tuy nhiên, theo khảo sát của một số cơ quan thông tấn, trên máy bay thực sự có những ghế “vàng”.

Năm 2007, Tạp chí chuyên về khoa học - công nghệ Popular Mechanics đã phân tích các dữ liệu của NTSB về ghế ngồi trong mọi tai nạn máy bay thương mại có cả người sống sót lẫn tử vong của Hoa Kỳ kể từ năm 1971.

Kết quả của tạp chí Popular Mechanics thống kê: Tỷ lệ sống sót ở các ghế cuối là cao nhất, 69%; ghế giữa là 56% và ghế đầu là 49%.

Kết quả là, những hành khách ngồi gần đuôi máy bay có khả năng sống sót sau tai nạn hàng không nhiều hơn 40% so với những hành khách ngồi gần đầu máy bay.

Ghế ngồi phía gần đuôi máy bay tính từ mép sau của cánh có tỷ lệ sống sót 69%, trong khi chỗ ngồi ngang cánh có tỷ lệ sống sót 56%. Số ghế ngồi khoang trước, chiếm 15% tổng số ghế trên máy bay, có tỷ lệ sống sót 49%.

Năm 2015, Time cũng đã tiến hành một phân tích trong đó nghiên cứu dữ liệu trong 17 vụ tai nạn hàng không xảy ra từ năm 1985 trở lại đây của FAA và tìm thấy những kết quả tương tự.

Họ kết luận rằng chỗ ngồi vị trí ngang cánh máy bay có tỷ lệ tử vong thấp nhất (32%) trong khi con số đó tại vị trí khác thì cao hơn hẳn, với 39% ở ghế ngồi ở đầu và 38% ở ghế ngồi cuối máy bay.

Thống kê của tạp chí Time về tỷ lệ tử vong đối với các vị trí trên khoang máy bay, trong đó cho thấy tỉ lệ thấp nhất là ở phần đuôi máy bay (đặc biệt là ở hành lang), sau đó đến phần thân giữa máy bay và phần đầu có tỷ lệ tử vong cao hơn cả. Ảnh: Time

Đáng lưu ý, ghế hành lang ở đuôi máy bay được coi là an toàn nhất, với tỷ lệ tử vong chỉ 28%. Trong khi đó, ghế ít an toàn nhất là ghế hành lang của phần giữa máy bay với tỷ lệ tử vong 44%.

Các nhà nghiên cứu của Time cũng nhấn mạnh rằng mỗi tai nạn cụ thể đều có những đặc điểm khác nhau, do đó con số trung bình trong khảo sát có thể không hoàn toàn chính xác.

Nhưng nhìn chung, đuôi máy bay nơi có ghế ngồi tốt hơn những vị trí khác trong trường hợp rủi ro.

Không chỉ vị trí ghế ngồi, có rất nhiều yếu tố khác để tăng cơ hội sống sót nếu không may gặp tai nạn hàng không.

Chú ý đến thiết bị đảm bảo an toàn, nắm được vị trí cửa thoát hiểm gần nhất… là những điều cần làm để cứu sống bản thân.

Nhưng dù sao cũng đừng nên quá lo lắng, bởi tỷ lệ một vụ máy bay rơi là cực cực hiếm, và ngồi lên máy bay vẫn an toàn hơn nhiều so với việc leo lên yên xe máy rồi phóng ra đường.

(Theo Huffington Post/ Phụ nữ TP.HCM)

Người Việt chơi casino: Trình sổ tiết kiệm, chứng minh thu nhập

- Người Việt muốn vào chơi casino phải trình ra giấy tờ chứng minh thu nhập như bản sao quyết toán thuế thu nhập cá nhân, bản xác nhận thu nhập hàng tháng, sổ tiết kiệm…

Casino duy nhất ở Hạ Long thua lỗ liên miên

Cho người dân chơi casino, Việt Nam kiểm soát được hệ luỵ

Người Việt chi 800 triệu USD/năm ra nước ngoài đánh bạc ở casino

Chính thức cho phép người Việt được chơi casino

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư Hướng dẫn một số điều quy định tại Nghị định số 03/2017/NĐ-CP ngày 16/1/2017 của Chính phủ về kinh doanh casino.

Theo đó, người Việt Nam được vào chơi tại điểm kinh doanh casino nếu chứng minh được có thu nhập từ 10 triệu đồng trở lên.

Cụ thể, người Việt muốn vào chơi phải có một trong số các giấy tờ chứng minh thu nhập sau:

Bản sao quyết toán thuế thu nhập cá nhân từ bậc 3 trở lên theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân và được cơ quan thuế quyết toán trong vòng 01 năm trước khi vào chơi casino;

Người Việt muốn vào chơi casino phải trình ra giấy tờ chứng minh thu nhập...

Bản xác nhận thu nhập hàng tháng hoặc bảng lương hàng tháng của cơ quan nơi người tham gia chơi casino đang công tác, trong đó thể hiện mức thu nhập hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên;

Hợp đồng cho thuê nhà, cho thuê tài sản được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật, trong đó phát sinh tổng số tiền cho thuê hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên;

Bản sao sổ tiết kiệm ngân hàng, sao kê tài khoản ngân hàng… có thời hạn từ 1 năm trở lên và có phát sinh lãi hàng tháng từ 10 triệu đồng trở lên;

Các giấy tờ khác chứng minh được người chơi có thu nhập thường xuyên từ 10 triệu đồng/tháng trở lên.

Doanh nghiệp kinh doanh casino được phép thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino có trách nhiệm lưu giữ các tài liệu này tối thiểu là 3 năm để phục vụ công tác quản lý, giám sát, kiểm tra, thanh tra của các cơ quan quản lý nhà nước.

Dự thảo quy định: Doanh nghiệp kinh doanh casino được phép thí điểm cho phép người Việt Nam chơi tại Điểm kinh doanh casino có trách nhiệm thu và hạch toán riêng khoản thu từ tiền vé tham gia chơi tại Điểm kinh doanh casino quy định tại điểm c Khoản 1 Điều 12 Nghị định số 03/2017/NĐ-CP.

Định kỳ hàng quý, doanh nghiệp kinh doanh casino nộp toàn bộ số thu từ tiền vé tham gia chơi tại Điểm kinh doanh casino vào tài khoản thu ngân sách nhà nước tại Kho bạc Nhà nước đồng cấp với cơ quan thuế nơi doanh nghiệp kinh doanh casino đăng ký kê khai thuế và địa phương cấp tỉnh được hưởng nguồn thu này.

“Toàn bộ số thu từ tiền bán vé tham gia chơi tại Điểm kinh doanh casino được sử dụng để chi đầu tư phát triển cho các mục tiêu phúc lợi xã hội, phục vụ cộng đồng, đảm bảo an ninh, trật tự xã hội, trong đó bố trí tối thiểu 60% cho các lĩnh vực giáo dục, đào tạo, dạy nghề và y tế”, dự thảo nêu rõ.

Nghị định 03/2017/NĐ-CP về kinh doanh casino vừa được Chính phủ ban hành. Nghị định này quy định về việc kinh doanh, quản lý hoạt động kinh doanh và xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động kinh doanh casino trên lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

Nghị định thí điểm cho người Việt Nam chơi casino. Cụ thể, người Việt được chơi casino tại các địa điểm đáp ứng các quy định tại Nghị định này và được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Chẳng hạn, người Việt Nam được phép vào chơi casino phải là người đủ 21 tuổi trở lên và có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Có đủ năng lực về tài chính để tham gia trò chơi tại điểm kinh doanh casino. Người chơi phải chứng minh được có thu nhập thường xuyên từ 10 triệu đồng/tháng trở lên hoặc thuộc diện chịu thuế từ bậc 3 trở lên theo quy định tại Luật thuế thu nhập cá nhân. Bộ Tài chính hướng dẫn cụ thể hồ sơ chứng minh người chơi có đủ năng lực tài chính.

Phải mua vé tham gia chơi tại Điểm kinh doanh casino. Mức vé là 1 triệu đồng/24 giờ liên tục/người hoặc 25 triệu đồng/tháng/người.

Không thuộc đối tượng bị người thân có đầy đủ năng lực hành vi dân sự trong gia đình là bố, bố nuôi, mẹ, mẹ nuôi, vợ, chồng, con ruột hoặc bản thân có đơn đề nghị DN kinh doanh casino không cho phép chơi tại Điểm kinh doanh casino…

Người không được vào chơi casino là người đã bị khởi tố hình sự mà các cơ quan tố tụng của Việt Nam hoặc nước ngoài đang tiến hành điều tra, truy tố, xét xử.

Người có tiền án về các tội xâm phạm an ninh quốc gia hoặc các tội khác do lỗi cố ý bị kết án từ 3 năm tù trở lên chưa được xóa án tích.

Người đang trong thời gian được tạm hoãn chấp hành hình phạt tù.

L.Bằng

Công văn hỏa tốc đề nghị các tỉnh 'giải cứu' lợn

Bộ NN-PTNT vừa mới có công văn hỏa tốc gửi các UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đề nghị khẩn trương vào cuộc ổn định tình hình chăn nuôi lợn. Trong đó, cần tạo điều kiện cho các cơ sở giết mổ, chế biến phát huy tối đa công suất sản xuất các sản phẩm thành phẩm và dự trữ thịt lợn góp phần tạo nguồn tiêu thụ sản phẩm đầu ra cho người chăn nuôi.

Giải cứu thịt lợn: Bộ trưởng kêu gọi văn hóa và trách nhiệm DN

22 ngàn/kg thịt lợn: Giá sẽ còn giảm nữa

Kỷ lục 30 năm: 1kg thịt lợn không mua nổi cân táo Tàu

Cụ thể, theo công văn của Bộ NN-PTNT, sau một thời gian phát triển nóng của ngành chăn nuôi, nhất là chăn nuôi lợn và công nghiệp chế biến thức ăn chăn nuôi (TĂCN) đã bộc lộ một số tồn tại bất cập về thị trường. Trong đó, đặc biệt là thị trường thịt lợn. Giá thịt lợn hơi xuất chuồng đã xuống thấp, gây thua thiệt lớn cho người chăn nuôi.

Nhằm từng bước ổn định và phát triển chăn nuôi nói chung, nhất là đối với chăn nuôi lợn (ngành chiếm tỷ trọng trên 70% thị phần các sản phẩm chăn nuôi cũng như cơ cấu tiêu dùng thực phẩm hàng ngày của người dân), Bộ NN-PTNT đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các Sở, ngành có liên quan triển khai một số giải pháp cấp bách trước mắt cũng như lâu dài để ổn định tình hình chăn nuôi lợn.

Công văn hỏa tốc của Bộ NN-PTNT đề nghị các tỉnh "giải cứu" lợn khẩn cấp

Cụ thể, giao cho các cơ quan chuyên môn hướng dẫn người chăn nuôi áp dụng các tiến bộ kỹ thuật về giống, thức ăn và quy trình chăm sóc nuôi dưỡng nhằm hạ giá thành sản xuất ở mức thấp nhất trong điều kiện có thể;

Tuyên truyền, khuyến cáo các đơn vị sản xuất, kinh doanh thức ăn chăn nuôi trên địa bàn rà soát quy trình sản xuất, điều chỉnh giá bán phù hợp trên tinh thần chia sẻ với người chăn nuôi vượt qua những khó khăn trước mắt; Chỉ đạo cơ quan thú y tăng cường công tác kiểm tra dịch bệnh, tiêm phòng vắc-xin, không để tình trạng cắt bớt các khâu quản lý dịch bệnh sẽ dẫn tới hệ lụy phát dịch trong thời gian tới.

Tạo điều kiện cho các cơ sở giết mổ, chế biến phát huy tối đa công suất sản xuất các sản phẩm thành phẩm và dự trữ thịt lợn góp phần tạo nguồn tiêu thụ sản phẩm đầu ra cho người chăn nuôi. Đồng thời, tăng cường công tác quản lý thị trường, giảm khâu trung gian, quản lý tốt giá cả, tạo thuận lợi cho người chăn nuôi tiêu thụ sản phẩm.

Về lâu dài, tổ chức lại sản xuất chăn nuôi theo chuỗi liên kết, trong đó phát huy tối đa vai trò của doanh nghiệp, hiệp hội và hợp tác xã nhằm kiểm soát tốt hơn về chất lượng, an toàn thực phẩm và điều tiết cung cầu thị trường các sản phẩm chăn nuôi; Triển khai các giải pháp tổng thể nhằm phát triển thị trường cho sản phẩm chăn nuôi của địa phương (xác định địa phương phải chủ động là chính kết hợp giải pháp liên kết trong vùng và liên vùng).

Ngoài ra, cần rà soát, thống kê chăn nuôi để có qui hoạch tổng thể phát triển chăn nuôi phù hợp với từng địa phương; vừa bảo đảm ổn định thị trường vừa bảo vệ môi trường chăn nuôi gắn an toàn thực phẩm…

Thực tế, ngành chăn nuôi lợn hiện nay đang bị “khủng hoảng thừa” dẫn đến giá lợn giảm rất mạnh nhưng vẫn khó bán.

B.H

Giá vàng hôm nay 28/4: Quyết sách mới đẩy vàng bật tăng

Giá vàng hôm nay 28/4 chịu áp lực giảm trước những chính sách mới của Donald Trump nhưng vẫn có cơ hội bật tăng sau một động thái bất thường của Nhà Trắng trước quốc hội Mỹ.

Tỷ giá ngoại tệ ngày 28/4: USD được đà tăng nhanh

Giá vàng hôm nay 27/4: Xuống đáy, nằm im chờ bước ngoặt

Giá vàng hôm nay 26/4: Dòng tiền tháo chạy, nguy cơ giảm sâu

Giá vàng hôm nay 25/4: Tụt giảm bất ngờ, xuyên thủng đáy

Mở cửa lúc 8h30 sáng 28/4, giá vàng miếng trong nước được Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết ở mức: 36,61 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,69 triệu đồng/lượng (bán ra), giảm 10 ngàn đồng chiều mua vào và đứng nguyên chiều bán ra so với giá chiều qua.

Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng SJC sáng 25/4 ở mức 36,53 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,75 triệu đồng/lượng (bán ra), ngang bằng so với cuối giờ chiều ngày 27/4.

Tới đầu giờ sáng 28/4 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay đứng ở mức 1.264,7 USD/ounce.

Giá vàng giao tháng 6 trên sàn Comex New York đứng ở mức 1.264,5 USD/ounce.

Hiện giá vàng cao hơn 9,8% (+113 USD/ounce) so với cuối năm 2016. Vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng có giá gần 35,1 triệu đồng/lượng, chưa tính thuế và phí, thấp hơn giá vàng trong nước 1,7 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới chịu áp lực giảm mạnh.

Giá vàng thế giới đêm qua tiếp tục đứng ở mức thấp nhất 2 tuần và chịu thêm áp lực giảm trước những chính sách mới của Donald Trump. Tuy nhiên, mặt hàng kim loại này vẫn có cơ hội bật tăng sau một động thái bất thường của Nhà Trắng trước quốc hội Mỹ.

Hôm qua, chính quyền Donald Trump đã công bố dự thảo cải cách thuế được coi là lớn nhất trong lịch sử nước Mỹ. Theo đó, Nhà Trắng đề xuất giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống còn 15% và sẽ chỉ đánh thuế một lần lên doanh thu của các công ty Mỹ đang hoạt động ở nước ngoài.

Hàng loạt các tập đoàn, doanh nghiệp nhỏ, tầng lớp trung lưu và một số người giàu có sẽ được hưởng lợi từ chính sách này. Nền kinh tế Mỹ có thêm động lực để tăng trưởng, giúp đồng USD tăng trở lại.

Việc Ngân hàng Trung ương Châu Âu (ECB) giữ nguyên các lãi suất điều hành cũng giúp đồng USD tăng so với rổ tiền tệ. Điều này gây áp lực lên vàng.

Ở chiều ngược lại, sức cầu đối với vàng vẫn khá lớn. Nó giúp giá vàng chưa xuyên thủng ngưỡng 1.260 USD/ounce.

Vàng còn nhấp nhổm chờ cơ hội bật tăng trở lại sau một động thái bất thường của Nhà Trắng trước quốc hội Mỹ. Một số lãnh đạo chính quyền Donald Trump đã có cuộc gặp với thượng viện để báo cáo tình hình Triều Tiên. Nhiều khả năng các kế hoạch đối với với Triều Tiên đã được đưa ra.

Phân tích kỹ thuật cho thấy, xu hướng tăng giá trong ngắn hạn áp đảo. Ngưỡng kháng cự gần nhất là đỉnh cao hôm thứ Tư: 1.272,8 USD/ounce và sau đó là đỉnh cao tuần này: 1.280 USD/ounce. Ngưỡng hỗ trợ gần nhất là mức thấp nhất tuần: 1.260,7 USD/ounce và sau đó là: 1.250 USD/ounce.

Trên thị trường vàng trong nước, trong phiên giao dịch hôm qua, giá vàng trong nước gần như không thay đổi so với phiên liền trước.

Chốt phiên 27/4, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức: 36,62 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,69 triệu đồng/lượng (bán ra). Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng SJC ở mức: 36,53 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,75 triệu đồng/lượng (bán ra).

Theo Doji, giá vàng thế giới tiếp tục sụt giảm và chạm mức đáy của 2 tuần, giá trong nước theo đó có những điều chỉnh giảm nhẹ ở cả hai chiều. Sau khi sụt giảm ở đầu phiên sáng, giá vàng trong nước nhanh chóng lấy lại cân bằng và duy trì ổn định, thậm trí có xu hướng tịnh tiến tăng dần về cuối phiên.

Trước những diễn biến trái chiều của giá vàng trong nước và giá vàng thế giới, các nhà đầu tư đưa ra những nhận định đa chiều không giống nhau. Điều này được thể hiện qua việc giao dịch phát sinh khá cân bằng ở cả chiều mua và bán. Nhìn chung các giao dịch vẫn chỉ dừng lại ở mức trung bình và không có những giao dịch lớn.

V. Minh

Giá vàng hôm nay, giá vàng SJC trong nước, giá vàng thế giới

Giá vàng trong nửa đầu năm 2016 ghi nhận mức tăng lớn nhất trong hàng chục năm qua do Mỹ trì hoãn tăng lãi suất và thế giới gặp nhiều biến động, trong đó có sự kiện Brexit.

Nhà Cường đô-la: Sau ồn ào hotgirl, tạm ứng 50 triệu USD trả nợ

Quốc Cường Gia Lai (QCG) của nhà ông Nguyễn Quốc Cường - Cường đô-la - gây xôn xao với một thương vụ mua bán dự án, vay trả nợ ngân hàng mới. Doanh nghiệp nhà đại gia phố núi gắn liền với các hotgirl hàng đầu showbiz Việt chưa khi nào hết nổi.

Nước Mỹ là trên hết: Những kỷ lục 100 ngày 'trăng mật' Donald Trump

Tỷ giá ngoại tệ ngày 27/4: USD tăng mạnh, Yên Nhật sụt giảm

Hết nóng cùng hotgirl, Cường đôla đến thời vận đỏ

Con trai Cường Đôla có thành tích khủng tại trường 300 triệu/năm

CTCP Quốc Cường Gia Lai (QCG) của nhà ông Nguyễn Quốc Cường vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2016, trong đó có một nội dung được nhiều nhà đầu tư quan tâm là tình hình vay nợ, tái cấu trúc của doanh nghiệp này.

Trong báo cáo, QCG cho biết ngày 31/3, DN này đã nhận số tiền tạm ứng 50 triệu USD từ đối tác là Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island (Sunny) trong thương vụ bán dự án bất động sản Phước Kiển để tất toán nợ vay với BIDV Quang Trung.

Doanh nhân Cường đôla nổi tiếng gắn liền với các hotgirl showbiz Việt.

Cũng theo báo cáo, trước đó, hồi giữa tháng 10, QCG đã ký thỏa thuận ghi nhớ chuyển 100% quyền sở hữu trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển của Quốc Cường cho Sunny. Tuy nhiên, do chưa đủ điều kiện nên Quốc Cường và Sunny đã thanh lý biên bản nêu trên.

Theo thông báo mới, QCG sẽ hoàn tất bán dự án Phước Kiển trong năm tài chính 2017. Số tiền 50 triệu USD sẽ được dùng để cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán và chuyển nhượng được hoàn tất.

Cường đôla và vợ cũ Hồ Ngọc Hà.

Công ty Cổ phần Đầu tư Sunny Island, mới được thành lập ngày 16/2/2017, có vốn điều lệ 250 tỷ đồng và có trụ sở chính tại số 8 Nguyễn Huệ, quận 1, TP.HCM. Đây là tòa nhà văn phòng Vạn Thịnh Phát của nữ đại gia bất động sản Trương Mỹ Lan.

QCG của gia đình nhà ông Nguyễn Quốc Cường đang gánh một khối nợ rất lớn. Tới cuối 2016, tổng nợ của QCG là gần 4,2 ngàn tỷ, trong đó hơn 3,6 ngàn tỷ là nợ ngắn hạn. Khoản vay lớn nhất của QCG là BIDV chi nhánh Quang Trung trị giá gần 1,4 ngàn tỷ, đáo hạn 31/3/2017.

Trong năm 2016 vừa qua, QCGL đã có lợi nhuận tăng vọt, gấp vài lần so với năm trước, một phần do thắng đậm trong thương vụ chuyển nhượng đất nền dự án ở Đà Nẵng mua từ từ 2 đối tác công ty con của HAGL. Tuy nhiên, con số lãi vài chục tỷ vẫn quá nhỏ bé so với quy mô vốn vài ngàn tỷ đồng và nợ ngắn hạn hơn 3,6 ngàn tỷ đồng của doanh nghiệp này.

Ngoài ra, Quốc Cường Gia Lai của nhà ông Cường đô la còn chịu nhiều tai tiếng liên quan tới việc công bố thông tin. QCG đã từng nhiều lần phải gia hạn công bố báo cáo và điều chỉnh những sai lầm trong các báo cáo tài chính của mình.

QCG nhà Cường đôla chịu áp lực vay nặng nề.

Trong 7 năm kể từ ngày lên sàn 2010, QCG luôn ở trong tình trạng nợ nần nhiều. Công ty của nhà ông Cường đôla bắt đầu gặp sóng gió chỉ một năm sau khi lên sàn. Năm 2011, lần đầu tiên QCG rơi vào cảnh thua lỗ, ăn vào vốn gần 40 tỷ đồng. Các năm tiếp theo, lợi nhuận của QCG vẫn đứng ở mức rất thấp do gặp khó khăn trong việc bán hàng, tồn kho và khối nợ lớn.

Tại QCG, bà Nguyễn Thị Loan, mẹ của ông Nguyễn Quốc Cường - là người điều hành lèo lái DN này. Trong nhiều năm qua, Cường đôla - được xem là doanh nhân thế hệ 2, cùng góp sức gánh vác DN gia đình.

Cường đôla còn là một cái tên nổi bật trong showbiz và tay chơi lớn trong giới siêu xe. Trước đây, mọi người đều biết ông Cường và vợ Hồ Ngọc Hà đã trải qua một cuộc chia tay nhiều ồn ào sau 8 năm chung sống. Cho đến các báo cáo trước nửa đầu 2015, ông Nguyễn Quốc Cường là chồng của ca sĩ Hồ Ngọc Hà. Gần đây, Cường đô-la lại được nhắc đến nhiều trong mối quan hệ với hot girl người mẫu kiêm diễn viên Hạ Vi. Tuy nhiên, nhiều thông tin cho thấy, mối quan hệ này có thể đã tan vỡ.

Hiện tại, Cường đô-la vẫn sở hữu một số lượng ít ỏi cổ phiếu QCG nhưng đang quản lý các công ty BĐS riêng cùng với dàn siêu xe mỗi cái trị giá nhiều tỷ đồng đồng như: Lamborghini, Murcielago LP640, Audi A8L, Rolls-Royce Ghost, Bentley...

H. Tú